財長：婚育宅免房地稅 稅損僅70億元
2026/06/16 09:13
工商時報記者傅沁怡／台北報導
針對婚育宅減免房屋稅及地價稅，財政部長莊翠雲15日在立法院財委會表示，已將《房屋稅條例》及《土地稅法》修正草案送至行政院，如果婚育宅單一自住的房地稅降至零，財政部估計，稅收損失最多70億元。
婚育宅是政府為減輕青年家庭負擔推動的優先保障機制，主要針對「新婚」或「育有未成年子女」的家庭，保障育兒家庭享有更穩定的居住環境。目前政策方向除針對婚育宅減免房地稅，青安貸款額度上限也可能提高。
財委會15日審議《所得稅法》修正案，莊翠雲在回覆立委詢答時表示，婚育宅房地稅減免相關修法草案已報送行政院，房屋稅和地價稅為地方政府稅收，但《財劃法》修正後，地方財源大增，加上合計稅損僅約70億元，對地方影響有限。
目前房屋稅全國單一自住的稅率是1％，地價稅自住稅率則是千分之2。以全年房屋稅和地價稅實徵數合計約2千億元計算，自住婚育宅免稅70億元的稅損，影響微乎其微。
且若以2025年房屋稅開徵戶數1,184萬戶來看，就算考量現代人晚婚的因素，其中比較可能符合婚育宅的年齡段，即18歲至49歲，合計也僅占303萬戶，也就是最多約25％。
莊翠雲先前曾鬆口研議新青安2.0對婚育宅拉高貸款額額度上限，立委也關心是否會一併設置婚育宅的身分查核與防弊機制，以免有心人鑽漏洞申貸。對此，她表示，6月底公布新青安完整方案時，會一併說明。
新青安第一階段將在7月31日完成，執行過程需檢討、修正的地方，會聽取各方意見、納入第2階段，6月底提出新的完整方案。
莊翠雲表示，新青安第一階段將7月31日完成，過程中各界也提出相當多的意見，因此財政部規劃下階段方案時，一直在聽取各方意見，把需檢討、修正的地方納入第2階段，6月底一定會向大家說明完整方案。
她直言，社會的態樣確實有百百種，青安貸款最主要的目的，是協助沒有自有住宅的民眾購買自用住宅，未來如何在合約上達到青安政策的目的，又能符合社會期待和公平原則，都是財政部思考的重要方向。
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