好房網TV／房市寒冬持續多久？專家「一句話」點破
2022/11/17 16:32
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
房市一片慘澹，根據地政局公布最新建物買賣移轉棟數，六都月減幅為4.2％，年減幅更是達到14.2％，超過一成。進一步觀察近一年六都前三季的買賣移轉棟數，僅台中市、桃園市呈現正增長，年增率分別為6.5％、0.8％，其他四都均出現了負增長的情況，又以台南市和高雄市的年減率最多，分別有9.8％和7.1％。
台南市不動產估價師公會便整理實價登錄最新近4次查價變化，發現以購置40坪空間來說，晚一個月買房，台北市便宜了193.2萬；台中市便宜122萬；台南市便宜55萬。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出，目前市場情況是「多空對峙」，而第四季應有60％以上的機率為房價下行，將呈現「量縮價平」或「量縮價跌」。
而這寒冬期將持續多久？消費者何時出手最有利？想看更多精彩內容，請鎖定好房網TV最新一集《操盤手的秘密》「房市寒冬持續多久？專家點出一關鍵」。本集邀請到台南市不動產估價師公會資通會主委－林利州、政治大學地政系系主任－孫振義為大家解答。