信義區又見豪宅交易 每坪單價162萬
2013/05/21 13:43
好房News記者王郁淳／台北報導
內政部日前公布第8波實價登錄資訊，台北市信義區出現單價162.11萬元豪宅，登錄資料顯示，該物件面積為82.74坪，成交價1.17億元。根據台灣房屋推論，此建案應為屋齡16年的「維也納藝術廣場」。
台北市信義區松高路「維也納藝術廣場」（圖／翻攝自Google map）
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，「維也納藝術廣場」由於具有戶數多及開放空間等因素，所以價格不若周邊豪宅一樣亮眼，也少有交易記錄，每坪單價162.11萬元的價格，略高於市場行情。
本次實價登錄資料指出，安和路二段151至200號區段，有1、2樓店面1.8億成交的記錄。劉志雄表示，此店面應是屋齡29年的「敦安大廈」，位於三角窗位置，目前1樓經營沙拉店。劉志雄說，目前安和路店面每月租金行情為6,000至7,500元，投報率大約2%至2.2%，店面效益不及東區一線商圈。
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王郁淳