這原因超香！湧入龜山「凹陷區」買房 中壢也輸了
2024/05/29 09:30
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
蛋白區補漲效應成房市票房，買氣持續熱絡！近一年雙北市與桃園市蛋白區預售屋買氣活絡。根據僑馥建經統計2023年4月至今年3月的預售屋實價登錄，台北市以北投區交易筆數677筆，為北市之冠，新北市三重區交易筆數達4727筆；桃園市則由龜山區4239筆，拿下桃園第一。
僑馥建經指出，台北市預售交易熱區集中在北投區、大同區及中山區，其中，北投區的北士科重劃區為台北市最後一塊重劃拼圖，推案量大增，惟近一年北投預售屋每坪均價93.6萬元，仍屬北市後段班。
新北市預售屋熱銷區為三重、淡水與土城區。至於桃園市的大黑馬，則為龜山區，近一年預售成交筆數達4239筆，每坪均價39.2萬元，成交量與價格皆超越中壢區的3548筆、每坪38.9萬元。
僑馥建經分析，龜山A7重劃區，鄰近林口工業區、華亞工業區，為桃園機場捷運價格凹陷區，生活機能仰賴體育大學或機捷A8、A9區，但仍吸引雙北自住客與置產進駐。
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