塭仔圳2區 限年底搬完惹怨
2021/01/07 10:36
聯合報記者吳亮賢／新北報導
新北市新泰塭仔圳市地重劃開發案第二區昨起在新莊舉辦4場說明會，首場有上百名所有權人到場，有業者表示，3月至年底的受理自動搬遷期，比第一區少了3個月，加上新廠房難覓，希望市府給予更多時間；地政局回應，計畫書已於去年底公告，業者即可啟動拆遷準備作業，自動搬遷期仍為1年，若有廠房需求，設有輔導服務團協助媒合。
地政局指出，第二區市地重劃範圍總開發面積約120.8公頃，現況大部分是工廠、部分做為農業使用，地籍零亂不整、道路窄小彎曲，區內公共設施缺乏。
新北市新泰塭仔圳市地重劃開發案第二區，昨天和今天在新莊體育館舉辦4場次說明會。記者吳亮賢／攝影
重劃後將有48公頃公共設施用地，包含學校用地2處、公園用地4處、公園兼兒童遊樂場用地4處、綠地兼道路用地10處、廣場兼停車場用地1處等；另有約62公頃住宅用地、7公頃商業區、2.57公頃產業專用區，預估可容納約2.9萬人居住，完成後土地增值幅度為3.16倍。
地政局表示，第二區將於今年2月公告地上物查估補償，3月至年底受理自動搬遷，明年1月起進場強拆。全案預估明年6月動工，2026年4月完工。
一名地主表示，因逾期搬遷無法領取自動搬遷補償費，有承租戶遲遲不搬，並以此要脅地主，地政局表示這屬於私權糾紛，若無法取得共識，可循法律途徑救濟。
另有人質疑，相較第一區1年的受理自動搬遷期，「第二區卻少了3個月？」且許多廠家找不到適合地點安置，附近廠房的租金也不斷提高，「不知道該搬去哪？」地政局表示，去年12月已公告計畫書，不符獎勵對象者即起便可自動搬遷，若業者要找中繼站、廠房，有輔導服務團協助媒合，並有LINE官方群組提供24小時諮詢服務。