開箱／文心念念／位居新店央北一級戰區 主打「雙起居二代宅」
2020/11/18 16:29
好房網News開箱小組／台北報導
在台北市內湖區長期耕耘的文心建設，近期進軍新北市新店央北重劃區，推出新案「文心念念」，907坪的基地，規劃37至55坪，3至4房格局，共92戶，目前已經銷售六成，到底這個建案為什麼會熱銷？我們親自到案場為大家一探究竟。
新店央北重劃區 交通、生活機能逐步到位
央北重劃區近期交通陸續到位，原本的小碧潭站，加上環狀線的十四張站，形成雙捷運優勢，開車的話，距離台北市中心也只需要二十多分鐘的車程，加上京站、IKEA等大型購物商場陸續進駐，生活機能日趨完善，形成新北市房市的一級戰區，但大多數當地建案，都以2至3房為主力，但文心念念，卻將主力放在4房和樓中樓商品，今年7月開賣，已經銷售六成，成交價落在62萬至67萬之間。
「文心念念」規劃成A、B兩棟，最大的特色就是沒有「標準層」，一層大約有4到5戶，但是每一樓層的格局分布都不一樣，住宅平面更是高達21種，已經是一種「準客製化」的概念。主要的目的，是讓不同的客戶，挑選到各自滿意的戶別，因此想要了解這個案子的房型，最好的方式就是直接到現場看房。
除此之外，還有一個重要的原因，讓「文心念念」，每一樓層分布不同，是因為建商為了讓每一戶，都能夠擁有充分採光，於是依循光線行進的方向，因應不同的高度與角度作設計，就像創作獨一無二的藝術品，所以每一層都不一樣，這樣就可以確保每一戶，至少都有兩面採光，邊間還能做到三面採光。每一層則都有兩部15人座電梯，皆可抵達地下室。
雙起居兩代宅 新世代新選擇
這個建案最大的賣點，就是稀有的「雙起居兩代宅」，也就是以兩代宅為概念，打造雙層樓高3米4的樓中樓格局規劃，在同一門牌的前提下，上下樓層各有大門，夜歸時可避免打擾家人，而且兩代居住也能夠互相保有生活空間，案場表示，這樣的設計，讓一戶樓中樓，可以真的分成兩戶使用，CP值飆高。
建材和配備方面，廚房採用林內牌和Panasonic廚具，依照房型不同，有的是開放式廚房，有的則是獨立式廚房。衛浴則是配備德國Hansgrohe水龍頭和德國DURAVIT面盆，雙衛浴都配有免治馬桶。公設則有規劃媽媽教室、健身房、瑜珈教室和閱覽室，採獨立設置，分別位於獨棟會館、頂樓和地下室。價格方面，「文心念念」成交價落在每坪62萬至67萬之間，相較於周邊建案，算是在行情範圍內。