銀行等不及政府升息？ 華南銀董座：利率恐先上調
2014/12/22 12:00
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
升息氣氛越來越濃厚，但銀行手腳卻比央行更快，華南銀董事長林明成透露，房貸利率可能會在升息之先就先上調，也有不少銀行已提高明年新承作房貸的利率。房仲業者也分析，明年下半年因鄰近總統大選，如果房市的交易量緊縮，銀行預先準備、謹慎放款的動作，可能會影響到下半年的房貸條件。
已有不少銀行已調高明年新承作房貸的利率。圖為新店的銀行一條街。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
央行總裁彭淮南雖多次表示「利率不可能永遠維持低檔」，可央行對升息的態度到目前為止都僅止於口頭警告，並未正式執行。但華南銀行董事長林明成暗示，因為房屋貸款的期程一般都在15年以上，為求保險起見，房貸利率可能會在升息之前搶先上揚。而根據自由時報的報導，的確也有不少銀行將於明年開始調升新承做房貸的利率。
針對明年情勢的變化，永慶房產集團研發中心經理黃舒衛分析，明年下半年將進入2016總統大選的前哨，預期對房市的影響將比九合一選舉來的更大，如果屆時房市的觀望氣氛濃、買氣一縮，銀行謹慎放款的情況可能會更嚴重，所以明年上半年的貸款條件應該會比下半來來的好。