新北地王 板信雙子星4度蟬聯
2012/12/14 10:49
記者林金池／新北市報導
新北市一○二年度公告現值、公告地價出爐，較前次公布上漲約十一％左右，地王由板橋新府路、縣民大道口的板信商銀雙子星總部大樓四度蟬聯，每坪公告現值約一八四萬元；漲幅前三大區域分為林口、蘆洲、三重，漲幅約十五％。
新北地王，板信雙子星4度蟬聯（圖／板信雙子星／好房資料中心）
這項公告現值、公告地價資訊，將於一○二年一月一日上路，新北市政府地政局統計，整體新北市廿九區公告土地現值，較一○一年平均上漲約十一％，公告地價因三年公布一次，因此這次較九十九年平均上漲約十點七％。
地王由新板特區的板信雙子星大樓四度蟬聯，土地公告現值為每平方公尺五十五萬九千元，換算每坪達一八四萬多元，較一○一年上漲八點七五％；至於最低價土地烏來區桶后的保安保護區，公告土地現值每平方公尺一七○元，換算每坪地價約五六二元，但仍較一○一年上漲六％左右。
地政局指出，新北市交通完善，重大開發案持續完成，對不動產市場具有支撐效果，其中，又以林口、蘆洲、三重等三區上漲幅度最高，漲幅約在十五％上下。
地政局提醒民眾，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之依據；「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，並據以核課地價稅，但這兩項與土地市場實價仍有一段差距。
另外，地政局也同步十月實價登錄價格資料，最高價出現在新板特區的每坪八十五萬，其他熱門重劃區價格，新莊頭前重劃區均價為每坪卅七萬、北大特區約為每坪廿二萬元、淡海新市鎮約為每坪十六萬元。
民眾有興趣可上新北市地政局網站查詢，但提醒民眾，影響房價因素眾多，實價登錄的資料庫資訊僅供參考。