流標後遺症…房價拉高 預售屋拖更久
2022/06/10 09:21
聯合報記者鍾維軒、李成蔭、黃寅、謝進盛／綜合報導
公共工程流標頻傳，原物料上漲及缺工衍生後遺症，不但房價水漲船高，預售屋交屋期也拉長，中古屋更跟漲，後端裝潢成本提高也會轉嫁給消費者，連租屋市場房東也會調高租金。
房仲表示，近年台南新營國圖南館附近房價已越炒越高，原本一般透天厝僅8、900萬元行情，目前新案1200萬元起跳，甚至更高。民眾氣憤抱怨「這不是炒作，甚麼是炒作？」但建商私下喊冤說，建材原物料、土地成本近年被墊高，缺工困擾難解，這是結構性問題，怪建商炒作不公平。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，工、料雙漲先是影響預售屋，建商找不到工人導致交屋延期，而中古屋、裝潢都跟著漲，最後成本增加還是轉嫁到消費者身上。
台中市房仲業者郭誌蘭觀察，最明顯是預售屋交屋期放緩，以往多半二至三年交屋，現在多拉長到六年。