北市捷運宅標高　每坪115萬

記者楊文琪、郭及天／台北報導

台北市捷運工程局昨（1）日標售捷運松山線南京三民站的「藏富」，位於14樓的七戶四房產品，順利標脫五戶，均價每坪104萬元，最高價一戶達每坪115萬元，平均溢價約9%，寫下捷運局標售聯合開發住宅案以來的新高。

實價登錄資料顯示，「藏富」去年10月15樓成交每坪107萬元，此次標售的均價每坪為104萬元。（好房News記者 陳韋帆/攝影）

昨天共吸引14件標封，標脫率為71.4%，捷運局官員表示，沒有標脫的兩戶住宅，將於三個月內重新公告標售，其他聯合開發大樓住宅在捷運松山、信義線陸續完工通車後，聯開大樓住宅完成點交後，也會進行標售規劃，並適時推出。

過去捷運局標售聯開大樓住宅最高價為東門站的「京華苑」，每坪88萬元，後來被松江南京站的「新東京宅」每坪97萬元打破，昨天南京三民站「藏富」再以每坪115萬元刷新紀錄。

信義房屋南京三民店店長王賢德指出，實價登錄資料顯示，「藏富」去年10月15樓成交每坪107萬元，此次標售的均價每坪為104萬元，接近實價登錄行情，未來捷運松山線的通車題材、鄰近的大巨蛋開發案、台鐵機廠開發等題材，標售仍吸引民眾進場投標。

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