銀行看好給低利　台北雙星230億聯貸簽約

經濟日報記者夏淑賢／台北報導

 

央行打炒房，銀行從房貸、土建融到餘屋貸款，條件均較之前緊縮，但是3日簽約的台北雙星230億元聯貸案，性質上類似土建融，又非有政策補助利息或政府擔保的計畫性融資，利率卻比一般土建融、計畫性融資要低，關鍵在於台北雙星的立地條件與發展潛力，銀行相當看好，加上信託機制有利控制風險，因此十家銀行就分掉了230億元額度，且四家主辦銀行就吃下145億元額度。

 

主辦行兆豐銀指出，如以土建融角度看，台北雙星符合房地產首重「location、location、location」的特點，開發案的基地不僅寬闊方正，並位於全台唯一六鐵共構之地，完成後將成為台北門戶地標建築，也是西區門戶計畫未來發展新興大型商業聚落的核心建築，經濟規模與發展潛「利」可期。

 

雙子星開發案模擬照。圖／聯合報系資料照

 

兆豐銀並表示，日後完工台北雙星公司可以分得土地、建物等價值可觀的資產，投資者藍天電腦與宏匯集團集結知名頂尖團隊，結合科技製造、建築開發、商業不動產營運及智慧建築系統，打造智慧綠能建築，這些都使銀行對開發案充滿信心。