最新民調：逾六成受訪者看好台股續漲　​54.8％會「股轉房」

好房網News記者李彥穎／台北報導

 

在半導體及AI相關類股強勢帶動下，自去年第四季至今，台股一路狂漲，3季以來漲幅逾六成，有人持續看好繼續加碼、有人居安思危轉股購屋。根據本會調查，逾六成受訪者評估，台股將有機會上升，六成中有57.4％的投資者預計將在此波段內，將獲利移轉至房地產。另一個不可忽略的問題是，約有11％就業人口考慮離職專心做股票，政府應正視人力市場架構變動，以及對就業市場的影響。

 

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，此次調查中顯示，即便台股指數狂升，半導體及AI類股目前仍在全世界一枝獨秀，投資者深具信心，逾六成評估台股會繼續上升，因此初估資金仍會繼續在股市盤旋。這樣的心態也導致目前願意進場的比例僅有6.1％，約有57.4％的受訪者，評估將在5萬點及5.5萬點的區間進場購屋。

20至30歲　股轉房的意願最高

 

該份調查也顯示，當被問到「是否計畫將部分股市獲利投入房地產？」有​54.8％受訪者回答，將把部份獲利轉移至房地產。進一步分析各年齡層，​以20至30歲意願最高，約有70％回答「是」；61歲次之，約有63.2％回答「是」。

另有約2成受訪者認為現在就是最高點，其中又以41至50歲的族群占23％為最高，顯示購屋主力已經感受到風險，只是目前仍在觀望，躊躇不前。王瑞祺表示，41至50歲的年齡層橫跨首購及首換兩大群，購屋意願相對較高，只差臨門一腳，若政府能提出有效條件，該族群購屋機會可望大增。

 

另在整體購屋意願部分，與今年3月的調查相較，確定會購屋的比例，從12.6％降至7.9％，可能會購屋的比例，則從39.5％上升至42.8％，其中41至50歲可能會購屋比例，從上次38.3％上升至本次48.2％；其中最特別的是，本次調查20至30歲可能會購屋的比例，從上次31.1％上升至本次45.8％，大幅提升，顯示這兩大年齡族群，剛好又是適用新青安及首換，應該是最有機會首進房地產市場者。

 

王瑞祺表示，央行6/18的理監事會後決定政策利率維持不變連9凍，房市政策也維持不變，房市環境沒有變好只能說沒有更壞；新青安在今年下半年將啟動2.0，惟願政府能了解民意體恤民情，在今年下半年鬆綁管制政策，既可降低資金過於集中股市的風險，又可推升購屋意願活絡房市，經濟市場及房地產業都是雙贏。