高雄建商首季獲利兩極化
2026/05/18 09:55
工商時報記者顏瑞田／高雄報導
高雄八家上市櫃建商年第一季財報出爐，獲利表現「兩極化」，部分建商因建案集中入帳，獲利大幅跳升或由虧轉盈，但也有建商因去年基期過高、或本季缺乏大型案場交屋，首季獲利大幅衰退。
法人說，高雄房市低迷階段，建商獲利高度依賴入帳節奏，只靠成屋銷售入帳的建商，第二季也只能「看天吃飯」。
根據統計，八家高雄建商中首季表現最亮眼的是鑫龍騰（3188），單技每股稅後純益（EPS）2.24元、年增918.18％。鑫龍騰發言人陳宗燦表示，第一季業績來源是總銷31億元的「鑫巨蛋二期」交屋入帳。他說，鑫巨蛋二期截至4月底尚待交屋的數量還有60多戶，希望可以在6月底之前全部交屋，法人樂觀鑫龍騰今年營收將再創新高。
第一季轉虧為盈的有欣巴巴（9906）、三地開發（1438）。法人說，這兩家建商皆因去年基期低，且今年有新案入帳，使獲利明顯改善
華友聯（1436）、聯上（4113）第一季皆轉虧。法人認為，兩家公司第一季未有主要案場交屋，屬「獲利空窗期」。
京城（2524）、永信建（5508）第一季EPS分別僅0.36、0.87元，年減75.84％、35.56％，同樣反映建案入帳時程差異。
隆大（5519）首季EPS為0.58元、年增3.57％。隆大總經理洪茂源指出，第一季營收減少、獲利小增，主要是毛利率32.78％，比去年同期增加5.69個百分點所致。
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