看好未來買氣 建商H1獵地總額年大增120％
2024/08/21 09:13
好房網雜誌2024年8月號／整理報導：王亦菲
據台視新聞網報導，看好房地產後市，建商獵地金額大增，光是今年上半年，建商購地金額合計已達670億元，較去年同期成長120％。據世邦魏理仕研究部調查，買地最積極的建商之首為寶佳機構，今年上半年已斥資105億元，範圍鎖定桃園、台中、苗栗；分居2、3名則為富宇建設、華固建設，總投資金額也逾60億元 。前10名建商還有海悅、國泰、亞昕、璞園、遠雄、茂德、愛山林。
其中營建業指標建商國泰建設獵地動作頻繁，自今年以來，已購買土地4筆、簽下合建分屋土地1筆，足跡遍及台中市、新北市及高雄市等地。潤隆建設日前也公告，7月陸續買進京城建設2筆土地與舊建物，土地面積擴大為945.82坪，購地金額達23.38億元。
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元，其中建商購地金額占比約73％，創下3年來同期新高。從近1年來交易看來，素地稀缺的台北、台中、新北，具重建開發潛力，最受建商青睞，而有台積電相關題材的高雄、台南，也磁吸近3成的購地金額。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，建商積極獵地意味看好未來半年、1年的房地產市場買氣，提前先做準備。