2013店面總銷破千億　2014得看七都表現

好房News地方中心／台北報導

 

景氣好不好看看店家的表現就知道！不過從房地產來觀察，國內店面行情絲毫沒被景氣衝擊，根據政府實價登錄資料統計，2013年全台店面總銷金額達1067.8億元，就已經達到去年全台店面總銷破千億的預估，而永慶房產集團店面事業部鄭朝鶴經理分析，2014上半年兩岸服貿協議及擴大陸客自由行商機仍在，對於店面長線投資及置產仍相當有利。

 

 

若是細看數據其實七大都會區總銷金額930.6億，就佔全台比重87.2%，而七都當中又以台北市金額最高，店面總銷247.5億又佔全台店面總銷佔比高達23.2%。鄭朝鶴表示，上半年兩岸服貿協議及經濟示範區條例也將順利過關，加速兩岸經貿交流往來，尤其清明之後即將放寬陸客自由行每日人數至四千人，並將新增大陸15個陸客自由行直飛城市，且將每周航班從670班增加至828班，可以想像未來陸客自由行人數只會有更多，而這些大都會區的店面曝光度也會相對提昇。

 

不過對於店面長線投資及置產的民眾，除了要審慎評估自己投資條件與財務可行性之外，還要選擇適合的投資標的，並注意購買標的替代性高低、物件稀有性、捷運各車站出入口配置與人潮動線分布、及地區發展潛在價值，要特別留意投資標所屬商圈的空置率與商圈變化，才能享受店面金雞母帶來的穩定租金收益。