買房投資選哪好？ 網友點名「跟著雞走」
2017/03/17 07:40
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
「買低價、賣高價」是投資獲利的鐵則，但如果在房價已經飆到高點的雙北市，想再投資房地產，又該選在哪一區，考慮投報率跟基期，網友一致建議「跟著雞走」，更將台北市長柯文哲搬出來，當作當地未來發展的保證。
西區重生計畫帶動西門町建案林立（好房網News記者陳韋帆／攝影）
要跟著哪隻「雞」走？網友點名的就是造成西門町交通大打結的花燈「小奇雞」，有網友在Mobile01發問，想知道台北值得投資的地點在哪裡，留言多數倒向過去被譏為「老城」的萬華區，認為和其他地區相比，房價較低，有人潮、有交通，加上市長柯文哲的西區門戶計畫有成，是未來投資新亮點。
台北市長柯文哲上任後，力推西區門戶計畫，推觀光，第一步瞄準市容，直言「看起來礙眼的都要修」，2年下來，帶進穩定人潮，今年舉辦的台北燈節讓舊城區再度活絡，獲得許多好評，帶動西門商圈店租金上漲，店面成交價也超越東區，開出每坪390萬元天價。
而住宅方面，永慶房產集團根據買賣轉移棟數及實價登錄資料統計發現，台北市2016年1~10月房屋成交量，與同期高點相比，減少46.8%，幾乎腰斬，但萬華區則受惠於今年建案交屋，因此成為唯一一個成交量較去年相比，逆勢增加的行政區；永慶房產萬華店長李漢郎表示，未來捷運萬大線通車後，也可望帶進人口，讓商圈再升級。