雙子星開發案 遭控審查放水
2012/12/13 12:05
記者林偉信／台北報導
台北雙子星大樓開發案爭議不斷，台北市議員應曉薇十二日再度卯上北市府，質疑卅七名私有地主，僅有李秋明一人與得標的太極雙星達成協議，其他地主不滿，醞釀杯葛開發案；而持有土地不到七坪的李秋明，根本不符合優先投資的資格，但市府審查卻放水，讓他參與聯合開發案，她將告發審查失職的官員。
台灣史上最大、總投資金額超過新台幣七百億元的雙子星大樓聯合開發案，由太極雙星團隊中選得標後，引發外界反彈、質疑。應曉薇除批評太極雙星是「掮客集團」外，也是中壢地下水道ＢＯＴ工程的「擺爛元凶」。她昨天更進一步公布相關資料，指稱與太極雙星聯合提出開發申請的私有地主李秋明，不符合優先投資地主的資格。
應曉薇指出，八十一年時市府為整合私有地主，與私地主簽署「土地聯合開發契約書」，依契約規定，地主持有土地最小面積要超過五米寬及十八米長，換算坪數約卅坪，才能擁有優先申請投資權。
應曉薇說，萬仕達建設董事長李秋明，在去年六月買下約六．七坪的土地，然後以私有地主的身分，出面與太極雙星合作提出「申請」，李甚至以個人名義墊付一．三億元的投標保證金，市府明知李不符合優先投資的地主資格，卻故意放水，讓他參與開發案。
應曉薇表示，「土地聯合開發契約書」是當年市府招標文件，市府應依契約內容審查開發案投資人的資格。地主李秋明沒有優先投資資格，太極雙星就不能申請參加投標，市府應立即撤銷其資格，還給市民公平、有利的甄選結果。
另外，雙子星大樓Ｃ１基地中，有一千多坪為私有土地，占總面積的十八％；但持有關鍵一千坪土地的其中卅五名私地主，市府事前根本沒有詢問過他們的意見，就決議由太極雙星得標，讓地主群情激憤。
應曉薇說，八十一年時，市府曾與私有地主簽訂土地聯合開發契約，讓私地主「以小換大」，用土地持分交換開發後的大樓建坪；不過，目前市府、太極雙星，根本沒有人要理會私地主，計畫先簽約進行開發，如果私地主不滿意分回比例，再去申請仲裁，這種做法根本就是踐踏地主權益。