車程5分鐘直達北士科！士林區首處社宅「承德好室」動土 完工時間、樓層規劃曝
2026/06/16 17:32
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
國家住都中心日前於臺北市士林區舉行「承德好室」社會住宅新建工程動土典禮。本案為中央於臺北市動土的第8處社宅，也是士林區的首處。全案規劃興建87戶高品質居住單元及社福設施，預計2029年竣工，總工程經費約6億9,535萬元，由中央全額投資興建。
「承德好室」社宅基地位於臺北市士林區承德路四段及士商路街廓內，前身為國防部承德營區。本案鄰近士林運動中心、承德公園、士林區行政中心及士林商圈，生活機能成熟。周邊亦提供豐富育樂資源，包含科教館、兒童新樂園、市立圖書館士林分館及臺北表演藝術中心等，相當適合育兒家庭。
本案距捷運淡水信義線士林站約900公尺，具興建中的環狀線北環段Y25站僅500公尺；車行5分鐘即達北士科園區，車行10分鐘另可銜接台2甲線（中山北路）及國道1號，通勤區位優異。
國家住都中心表示，「承德好室」預計2029年竣工，建築規模為1幢1棟地上12層、地下3層，共興建87戶居住單元。一樓規劃設置店鋪空間，豐富街區商業機能；二、三樓則依據地方社福需求，留設身心障礙者社區日間作業空間（小作所）、身障日照中心及社區居住空間，營造友善共融家園。
在開放空間設計上，透過退縮留設的入口廣場及喬灌木植栽，串聯承德路與士商路既有人行道綠廊，翻轉營區過往封閉印象，打造與鄰里共享的優質休憩環境。
國家住都中心指出，士林區以多元文教設施與豐富生活機能聞名，加上近年隨著北士科園區高科技產業聚落成形，帶動大量產業人才進駐，預期就業及青年居住需求將持續上升。除了剛動土的「承德好室」外，國家住都中心尚有位於捷運芝山站旁的「芝山安居」待動土，未來將共同成為支持產業人才在臺北安心定居的後盾。
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