房地產市場這些月來的臉色很難捉摸，房市景氣好的十年，建商沒把自己練得五大三粗的真不多，若要比氣長，很多建商是不擔心的。

文／楊欽亮

不論平時看不看英超、西甲、德甲聯賽，每四年你都要瘋世足一次。你可能搞不懂中場、底線、越位、前腰與後腰的定義，也不知萊萬、格列茲曼與孫興慜何許人也，但梅西、西羅和內馬爾的名字作夢時你都能倒背如流。

真球迷論戰術看門道，偽球迷論顏值看熱鬧，世足落幕，大家各歸其位，偽球迷打開電視看的下一場足球賽四年後才會登場。

我是個道地的MLB與NBA球迷，各聯盟球隊戰績與球星動態都如數家珍，但我也從不諱言自己就是個偽足球迷，會熬夜看球賽直播，會用谷歌搜羅球星資料，但「賽」過境遷後對足球就是兩樣情了。

相信一樣患有「運動偏食症」的台灣人人比比皆是，都說我們喜歡節奏快的事物，足球很可能90分鐘內兩造都踢不進一球，沒有分分秒秒有變數的籃球運動刺激，又或有人說台灣沒有被大英帝國統治過，又地狹人稠，管它是不是全球最受歡迎的運動，沒有那樣的環境與時機，就不會有那樣的局。

川普和金正恩這對鬥嘴許久的老番顛與火箭人居然也能變成忘年之交，應句中國人的話，叫水到渠成吧？這世界的變化遠快過西羅從後場狂奔到前場的速度，衷心盼望兩人變臉的速度別不遑多讓才好。

提起變臉，房地產市場這些月來的臉色很難捉摸，明明2014年那幾掌七傷拳一擊，二氣五行都已飛散，想不到依然能把戰線往後拉進加時賽。都因為房市景氣好的這十二年裡，建築業者沒把自己練得五大三粗的真不多，單比氣長絕不吃虧，但氣長不代表底淺，升息、房貸逾放比增加、中美貿易大戰及美國對全球的剝削這幾隻黑天鵝都還沒有飛走呢！

你真認為在觸底的迷霧裡看見的是市場真實面目？

永慶房產第三季趨勢報告剛剛出爐，在連續數季預測房價緩跌後，該報告認定第三季房價將進入平盤橫向整理格局，看似不像以往悲觀，其實只是忠實反映現況，而這個現況乃是建築在浮誇與虛偽之上。摘掉世足賽偽球迷的面具後，我們還得面對真實世界的殘酷，加油啊，別在與建商的加時賽裡飲恨！