地標之一的千越大樓，曾經集合西餐廳、百貨、電影院、冰宮、夜總會，還有全台第一座旋轉餐廳飛碟屋，是許多人假日必遊景點，尤其成功嶺受訓的新兵放假時總大批湧入，把握時間與親友、情人相聚，大樓都更會理事長張憲璋透露，全盛時，千越的店面月租高達200萬元，行情絲毫不遜於台北市東區商圈。

林嘉宏指出，台中火車站曾是中區貨物集散地，附近房價從民國七十年一路飆升到八十四年，遇上台股大漲推波助瀾，一間三層樓透天厝開價1億多元，銀行貸款可貸8成；然而隨著交通重心西移，人口增加帶動五期、七期、八期、十期等都市計畫發展，道路狹窄、缺乏停車場的中區，日漸走上衰敗之途。

如今同樣一棟透天厝，身價早已大不如前，開價1600萬元仍乏人問津，更詭異的是，當年不少屋主拿房屋抵押貸款，市值1000多萬元的物件背後卻有高達5000餘萬元貸款，就連銀行查封後也傾向閒置不處理，遑論早年經營布莊、洋行致富的地主早已移民遠走他鄉。

曾經的繁華如今竟十室九空，每當夜幕低垂，荒蕪沉寂席捲中區，彷彿花瓶裡太久沒換的水，飄散著過期的味道，對比從前景象，令人不勝唏噓。