第56期好房網雜誌 2018.May.
不怕緩跌!換屋不敗大寶典

不怕緩跌!換屋不敗大寶典

股神巴菲特說,別人恐懼時,我們該貪婪。 貪婪的方法並不是等待「最低點」進場, 而是掌握方法與時機,為自己創造一個進場點。 「無痛換屋」不是不可能,只要擬定策略、主動出擊, 人人都能一圓換屋夢!

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股神巴菲特說,別人恐懼時,我們該貪婪。
貪婪的方法並不是等待「最低點」進場,
而是掌握方法與時機,為自己創造一個進場點。
「無痛換屋」不是不可能,只要擬定策略、主動出擊,
人人都能一圓換屋夢!

前途無望論

國內政治紛擾、社會動亂、經濟低迷,「前途無望論」正逐漸瀰漫,年輕人看不見未來,當政者必須苦思變革之道,喚回流失的人才。近年來國內政治紛擾、社會動亂、經濟低迷,造成人心浮動,年輕族群尤其對現狀不滿,連中上家庭的子女,原本憑著祖蔭即可不愁生計,但恐個人「自我實現」的需求無法滿足,也趨向消極悲觀。這股「前途無望論」的氛圍正逐漸瀰漫,使得新世代人口外移成為社會議論的焦點。
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數位浪潮的最後贏家

曾經輝煌的《壹週刊》,終於還是揮手紙本,轉戰數位平台。數位洪流裡,不論是媒體或房產都在奮力上游,究竟誰才是最後的贏家?不知道這是不是也算一場散去的宴席?單期發行量曾經逼近30萬冊的台灣《壹週刊》在創刊十七年又十個月之後,宣布不再發行紙本印刷品了。雖然《壹週刊》沒有消失,只是要轉戰數位平台,準備「就像當年創刊一樣,向每一個新的挑戰勇敢前進」,但是一如盛宴少了大廚就失了味道,未來的《壹週刊》是不是「壹樣犀利」
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中國房地產業大轉變 長租市場正夯

19大之後,中國房地產商經營模式出現了變化,從賣屋賺快錢變成出租慢慢回收資金,長租市場成了目前的趨勢……去年十月中國十九大於北京召開後,房地產政策出現很大的轉變,即呼應席習大大指示:「房子是拿來住,而不是拿來炒的」,也因此催生出長租市場,各家房地產商紛紛改變以往的經營模式。這種轉變對中國房市、建商與民眾將產生什麼影響呢?過去中國房地產商的經營模式是,先大量借錢,趕緊蓋好房子外殼再去預售,你沒看錯,就是外殼的概念
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買頂樓 先看看管委會的口袋

進入五月梅雨季,怕淹水的不只有低窪區域,住頂樓的也怕下大雨漏水。頂樓漏水理應由管委會負責,但公共基金不足,該怎麼辦?某天我的事務所來了一位民眾,「律師,我房子買在基隆,因為是頂樓,每次只要外頭下大雨,我家裡天花板就開始下小雨,跟管委會反應幾個月了都還不肯修,我該怎麼辦呢?」看著當事人眉頭深鎖,我告訴他:「根據公寓大廈管理條例,大樓屋頂屬於共用部分,原則上管委會要負責修繕,而且費用要由公共基金支出,
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房市回春 五個觀念買房不糾結

財經媒體報導裡,許多公開數據支持市場回春,但喊空的烏鴉還是不少,有購屋需求、偏偏腦波又弱的人,總是陷入買、不買的糾結裡。今年三月,全國不動產曾進行「2018年下半年購屋意願」網路問卷調查,結果顯示,看跌房價者約3成,較2016年的7成減少一半以上。同時有逾4成的民眾看好房價會上漲,認為會持平者占比最低,僅約28%。然而調查也發現,有近7成的消費者不認為今年是購屋最佳時機;最有趣的是,還是有8成以上消費者想買房
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柯以柔搬進北歐風新家 為孩子打造繽紛遊戲室

柯以柔理財有方,小屋換大屋,如今與三個孩子一同住在汐止大宅中!家中客廳旁有一個空間是小孩遊戲房,讓大人可以在旁邊看電視也陪著孩子玩。藝人柯以柔搬進汐止的新房,除了為孩子打造遊戲室,喜歡下廚的她也打造一個滿意的廚房,「整間房子最喜歡的地方,就是玄關,有葡萄牙風格的花磚做區隔,還有燈光開關可以營造氣氛!」權狀總坪數84坪,室內不加陽台59坪,公設比佔29.5%,格局是三房兩廳加一陽台。
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創意空間盡是3C酷品 隱身古蹟旁的科技公司

癮科技站長吳顯二表示,公司選在紀州庵附近,是被獨特的懷舊氛圍所吸引。外頭的小庭院,則是鼓勵同事工作累了能暫時離開座位,到公共空間稍微放鬆。若你是重度科技迷,肯定對癮科技網站不陌生!幕後創辦人、也是癮科技站長的吳顯二,經常在網站上介紹國內外各種3C酷品,沒想到公司竟隱藏在充滿懷舊氛圍的紀州庵附近巷弄中,頗有一股老古蹟與新科技的衝突感,而辦公室也處處驚奇,是個能讓人玩創意的工作空間。
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買自售屋有風險 簽約前 抵押設定看仔細

買房是人生大事,努力工作存錢成家,但如果沒有睜大眼睛,看清楚房屋抵押權設定,可能會好事成災,讓原本到手的好屋成了燙手山芋!茵茵和男友愛情長跑多年,終於計畫在今年底結婚,而兩人預計婚後在娘家附近買下一間二房的物件,好讓小家庭有更佳的生活品質,為此,他們一起努力省吃儉用五年,一邊找尋適合的物件,好不容易存下200萬元頭期款,也找到一間符合需求的自售物件,經過一週和屋主斡旋議價,才順利以800萬元買到小宅,完成簽約。
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通車還要等七年 萬大樹林線好事多磨

連結萬華與中永和、土城、樹林的捷運萬大樹林線,歷經十多年規畫,隨著第一期站名確定及動工,通車之日不再遙遙無期,然而這條路線近期屢屢登上新聞版面,卻是因為爭議頻傳。捷運萬大樹林線是新北市三環三線中第二環的重要路線,串聯台北市中正區至新北市永和、中和、土城、樹林區,第一期工程已全面動工,根據新北市政府捷運工程局資料顯示,截至今年二月底,進度已逾30%,預定通車時間為2025年二月,第二期工程財務計畫已由國發會召開審查會議。
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抹不盡的滄桑 台中車站蛻變重生

台中車站曾是中台灣最繁華象徵,怎料十年河東轉河西,新市鎮崛起讓中區風采盡失,幸虧藉由老屋復興、新站啟用,吸引人潮回流,老驥伏櫪能否奔向千里?各界拭目。時間拉回到2016年10月15日,最後一班自強號列車駛入台中火車站,鐵道迷、市民塞爆月台,就是要與這座高齡111歲的車站道別,台中市長林佳龍高舉搖鈴歡送,舊車站與平面鐵路隨即走入歷史,這一刻彷彿還深深烙印在民眾心中。
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細數繁華殞落 中區的美麗與哀愁

憑藉台中車站的軌道運輸帶動商業發展,中區曾榮登全台人口密度最高城鎮,不論逛街、約會、看電影、買書、買電腦,中部人不做他想,絕對往中區跑,然而這樣的景象已不復見……「台中車站是貨物集散地,都用火車運輸,要買東西,像是金飾、棉被、碗筷都要到中區,鄉下只有柑仔店」;「以前有很多東西不到中區買不到,不去中區雖然不會死,但日子可能過不下去」;「假日中正路兩邊騎樓人塞不下,一定會擠到路上,人人練就聽聲辨位,公車來自動閃避」
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找回中區驕傲 舊城復興三箭齊發

為找回中區榮景,台中市三箭齊發,啟動再造計畫,配合鐵路高架化重新繪製中區藍圖,整治綠川、柳川,推動都更與老屋活化,再加上商城與國際級飯店進駐,可望再創中區新歷史。創意城市需要年輕人當房客,為推動中區活化,除通盤都市規畫外,台中市政府心心念念的三帖特效藥,分別為:第一,配合鐵路高架化推動「大車站計畫」,打通前後站,並以綠空鐵道軸線串聯舊城區;第二,透過柳川、綠川整治,打造親水環境;第三,推動文化復興
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球

房市變化和經濟走勢息息相關,《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動,讓你不管自住或投資置產,都能買在關鍵時機。
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台北市/交易量能大爆衝 跌價換買氣

台北房市近期受到降價刺激,內湖區、中山區交易都爆量,帶動第一季交易量大幅成長超過4成,但日益嚴重的老宅問題,卻因為都更再傳官員涉弊案、老屋重建卡在修法等困境,讓人憂心。台北市的老屋都更壓力越來越重了!根據不動產資訊平台統計,台北市屋齡四十年以上的老屋,自2009年起,到2017年上半年,從約7.2萬戶變成約26.2萬戶,短短八年半暴增了2.6倍,老屋已經占台北市房屋總量的3成
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新北市/郊區豪宅接連慘跌 殺價取量越演越烈

新北房市四月狀況頻傳,不僅有水淹新板豪宅聚落的意外,也有淡水、林口房價幾乎打對折的利空襲擊,但好消息是,交易量能表現相對穩健,甚至有逐步增溫的轉變。近期新北市最令人吃驚的是,身為首善之區的新板特區,竟然在四月十二日的一場雷雨襲擊下,讓漢生東路與中山路交叉口一帶變成淹水區,幸好隨後水勢就陸續消退,但新板特區可是新北市的行政與災害應變中心,一場雷雨就淹水,恐怕排水等基礎建設仍有改進的空間。
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桃園市/娃娃機開店潮席捲 量穩價微增

桃園市近期成為娃娃機開店潮的旺區,短短不到二年,店數就成長高達8.7倍,而房市表現方面,交易量雖然平穩,但成長表現屬於六都後段班,同時售屋開價也逐漸止跌回漲。娃娃機話題熱潮席捲全台,桃園市也是展店熱區之一,桃園市地方稅務局長林延文日前在媒體上指出,2016年底,全桃園娃娃機僅約80家、1,144台,但截至今年三月份,桃園娃娃機門店已經達703家、14,843台之多,成長幅度驚人。
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台中市/中央機構南遷促發展? 量轉強價起漲

中央機構遷到台中、蔦屋書店開幕,是近期台中房市兩大熱門議題,另外,台中三月份因有大型建案交屋帶動,交易量能跟著好轉,部分區域房價也開始回漲,就看有沒有足夠的續航力,繼續拚好成績。近期媒體報導指出,行政院長賴清德正積極評估將中央機構遷到中部,而行政院、立法院更是被點名的重點機構,台中市長林佳龍、南投縣長林明溱、彰化縣長魏明谷及苗栗縣長徐耀昌等四縣市首長,也在日前由林佳龍帶頭向中央喊話支持,希望能藉由此舉為首都減壓
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台南市/房屋稅爭議起波瀾 量縮價補漲

台南房市三月交易量能由強轉弱,同時過去三年由於房價基期過低,也有小幅度走揚的發展,值得關注的是,當地房屋稅分三年調整的政策,使得今年漲幅高達65%,已有市議員要求凍漲,若能成功,也算一大利多。不動產持有稅的高低,也是影響房屋買氣的關鍵指標之一,然而行政院長賴清德去年還擔任台南市長時,就開始調漲台南市房屋稅,即使是採取分三年緩漲的策略來舒緩民怨,但今年漲幅高達65%,是否該凍漲,成為近期台南市議會的熱門議題。
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高雄市/鐵路地下化激勵買氣 短線量能有限

高雄房市雖然因為過去房價基期低,整體平均單價在過去三年內有明顯成長,但短線的交易量能卻在六都中表現相對落後,不過高雄台鐵地下捷運化第一期工程不到半年就將通車,能否因此激勵買氣,值得觀察。高雄台鐵地下捷運化第一期工程預計今年八月就能完成,共有十個車站將通車,第二期工程也將在2023年完成,這個北起左營、南至鳳山,為長超過15公里的單孔雙軌隧道,除原左營、高雄及鳳山站地下化,沿線還增設七座地下通勤車站
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國際名導 林正盛/漂泊電影世界的魯賓遜

當過麵包師傅,拍過九部電影、七部紀錄片的林正盛,年少時其實嚮往成為像海明威一樣的文學家,然而,因為父親的反對,讓他的人生走上漂泊不定的旅程……「以前常聽一個在大財團工作的朋友說,到彰化西濱買一塊地,日後彰濱工業區開發,土地會翻好幾倍。他真的弄了錢去買塊地,漲潮時那塊地會淹掉,退潮時才看得到,想不到賺了很多錢,然後去忠孝東路買房子。好荒謬,我不知道台灣房地產怎麼會炒成這個樣子?」
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跨界作家 女王/家的夢想藍圖

從犀利作家到跨界網紅,女王的生活圈總離不開從小長大的慶城商圈,即使遊遍四海,婚後的她,對家的依戀只有越來越濃,心之所向,是兩人的浪漫世界,也有一家人的夢想藍圖。女王陳怡利的房子在台北市南京東路四段上,望出去是台北小巨蛋,下樓後走幾步路就是小巨蛋捷運站出口,步行不會超過一分鐘。這也太方便了吧!可是即使是Weekday大中午,南京東路依然車馬如龍,對必須花費大量時間經營文字的她來說,不嫌吵嗎?
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價格來到甜蜜點 換屋時機來了!

相較房市高點,六都房價跌幅已來到5至15%,接近買方的甜蜜點,過去幾年因房市盤整而被壓抑的換屋需求,因此慢慢湧現,然而想要「無痛換屋」,有許多重點要注意。隨著房市景氣反轉盤整,混亂的市況讓有購屋需求的民眾轉向保守觀望態度,然而隨著價格盤整緩跌近四年,房價接近買方甜蜜點,加上有「一屋換一屋」的購屋資金優勢,被壓抑住的換屋需求開始逐漸出籠。據全國不動產調查發現,相對於2016年首購族比例高於換屋族,今年換屋需求逾4成5
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用對換屋策略 小兩房升級大三房

月薪不高、家有妻小,到底該蝸居,還是大膽換屋?七年級的Cena採用「以房換房」、「售後回租」策略,從小兩房換到大三房,還能先賣後買無縫接軌!身為七年級前段班的Cena是銀行業務人員,和老婆Amy婚後一年生下大女兒,二人胼手胝足,終於在大女兒一歲時買下位於捷運丹鳳站附近的二房電梯大樓。但緊接著小女兒也來報到,二房的格局實在容不下一家四口,當時苦無多餘資金可換屋,只好讓妻女暫時搬回南部娘家,一家四口分隔兩地長達四年。
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三類型換屋族注意 這樣換屋資金不卡關

大多換屋族會「先買後賣」或「先賣後買」,前者可能面臨籌自備款、同時擁有二屋貸款等資金問題,但只要預先看屋、跟銀行談好條件,且兩年內換屋又有重購退稅優惠,換屋並非複雜的難事。這幾年房價緩跌,也讓不少換屋族可用原本預算價格,買到更大的坪數空間,自住客在看到出現「甜蜜點」時,也會評估換屋買新房。民眾若打算換屋,必須先瞭解自身需求,再進一步瞭解市場風向,鎖定區域及物件,然後評估資金、稅金,才能達到快速、低風險的換屋。
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認清需求挑對屋 三階段換屋心法

想要換屋了,該買預售屋、新成屋、還是中古屋好?想要有更大的室內空間,也想離市區近一點,這時候買公寓好嗎?正在疑惑的換屋族們,不妨聽聽專家怎麼說。不同人生階段,對房屋和居住環境有著不同需求,但預售、新成、中古屋到底哪種比較好呢?對此,品嘉建設董事長胡偉良認為,消費者買哪一類物件不是重點,重點在於該買在哪裡,才能將有限資金發揮最大效度。不少人認為住在精華地段、市中心周邊,因生活機能、交通便捷,房屋脫手較方便
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售屋三部曲 強化優勢不怕被比價

準備售屋的屋主,面對來自市場上各式各樣的產品,想要提升競爭力,就要盡可能放大、強調自己物件的優點,淡化缺點,也因此,對於屋主來說,先掌握好自家房屋的優缺點,會是售屋的第一步。房屋的地點可以說是對一間屋子影響最直接的關鍵,永慶房屋師大店店長張曜靈指出,其實撇除掉地點好壞,一棟房子還有許多細節可以觀察。身為屋主,就必須從整體性思考找出房子的優點,可依序從大環境、小環境、房子本身優勢來著手
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台北市 中山區/雙捷優勢熱度不墜 四平商圈

有「女人街」之稱的四平商圈,坐擁松江南京金融大道,又有雙捷交會的優勢,即便景氣不佳,房市熱度依然不墜,近期則因林志穎擔任商圈代言人,再度受到媒體關注,除了在地人持續置產,也吸引不少跨區購屋族。商業大樓林立、車水馬龍,來來往往的是忙碌的上班族,這裡是不老男神林志穎的老家──「四平商圈」,在2017年底,林志穎現身商圈替哥哥攤位站台,瞬間成為四平商圈的活招牌,但現今的四平商圈之所以繁華是有其本事,挾著雙捷運的交通優勢
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台北市 文山區/機能滿分自住熱區 萬芳生活圈

萬芳生活圈周邊學校多、綠地多,又有萬芳醫院的加持,自從文湖線開通後,交通發展帶動區域繁榮,文山運動中心的啟用,讓生活機能更加完整,房價相對台北市中心較為平實划算,保值性高,是首購自住的熱門區域。萬芳生活圈可依文湖線站點分為萬芳社區及萬芳醫院兩大區塊,萬芳社區周邊公園多、綠覆率高,以自然綠意的居住環境為特色,而萬芳醫院附近學校、商家密集,機能完整,是萬芳生活圈最繁榮的區域。
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新北市 深坑區/北市為鄰房價親民 深坑生活圈

新北市深坑區四面環山,在以前資訊、交通還不發達的年代,完全無法想像這樣美好的山林環境,居然就在台北市區旁、山的另一頭。這幾年交通改善,環境依舊美好,房價維持低檔,也為許多小家庭、首購族圓了成家的夢想。深坑地形狹長,形似古時達官貴人所戴冠飾,故舊名叫做「簪纓」。清末、日治時期接連發生番亂,深坑四面環山,形似深陷的坑谷,因此並未被番人攻破,故改名「深坑」。深坑位於台北盆地南緣,緊鄰台北市南港區
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桃園市 八德區/餘屋仍多賣壓沉重 八德區公所生活圈

桃園市八德區公所生活區是當地的行政中心聚落,被囊括在八德擴大重劃區之內,隨著十年前的區段徵收推動,成為當地建商的一大推案熱區,然而隨著景氣反轉,供給量大造成龐大賣壓,房價再度回歸相對親民的一字頭價位。八德區公所生活圈位於八德區南側,鄰近大溪,範圍大致為興豐路以南、建德路以東、豐田路以西、豐德路以北,原本是一老舊社區,一直到2008年桃園市政府辦理八德區區段徵收,納入擴大都市計畫範圍內,才逐漸吸引建商進場推案
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台中市 大里區/產業升級活絡房市 軟體園區生活圈

位於台中大里的軟體園區文創數位3D示範基地,最近成了IG上熱門打卡點,園區結合產業、文創及觀光,預計將帶來工作機會與居住需求,不少原本深耕台中精華地段的建商更是將目光移向此地,積極推案,可見其房市熱度。緩緩流經台中的大里溪,在清代曾經是貨運商品的轉運點,交通方便、加上移民勤奮,使得大里成為當時台中盆地上最富庶的地區,也為大里地區奠定日後繁榮發展的基礎。日治時代,河川淤積使得商業行為逐漸沒落,大里地區轉而發展工業
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台南市 仁德區/休閒樂活推升買氣 家樂福商圈

原本多為廠房林立、鮮少人煙的仁德區,城市景觀漸漸有了改變,轉型後開始出現人潮車潮,被稱為台南的「新東區」,休閒樂活的居住氛圍吸引不少建商在此推出建案,延續了台南市區的房市熱度。若搜尋IG上台南打卡景點,除了名勝古蹟及隱身市區巷弄裡創意小店,位於仁德區的奇美博物館絕對是近年最夯的熱點之一。仁德區緊鄰繁榮的台南市東區,並且與歸仁區相連,不僅區內有台南機場,且距離高鐵台南站不遠,相較起東區的文教氛圍
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江翠.農村公園 讓心停駐的舒適角落

陽光穿透樹梢,灑落身旁,小巷裡有著享用不盡的寧靜悠閒,無論你來自何處,都能在這裡開啟美好生活,擁抱家的溫暖。
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台北平溪老街 時間暫停山裡頭

十分、平溪以及菁桐,這三個是台鐵平溪支線上最為熱門的車站,每逢假日總是人潮滿滿。然而就在菁桐與平溪站之間的嶺腳站,卻乏人問津,因此這裡也保留了純樸的氛圍。
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窗邊住著5隻喵星人 30坪日光系親子宅

將原本要留給貓咪居住的房間拆除,改造成與客廳相鄰、開放式的書房兼餐廳,公共空間瞬間變得明亮宜人,成為夫妻倆、一歲小女娃和五隻貓的活動重心。窗邊臥榻下方收納貓砂盆,書桌旁的書架層板同時兼任遊戲跳台,陽台悉心加裝隱形鐵窗和小搖擺門,貓咪自由進出也能安全無虞;從清潔、運動到曬太陽,規畫貼心、面面俱到,好羨慕喵星人的生活空間啊!買下台中市區電梯大樓、三房兩廳格局的屋主,原本是想按照舊居的習慣
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牧羊犬奔跑吧!45坪開放式北歐宅

明媚的陽光從玻璃窗灑落,綠意由偌大露台延伸進入室內,攀爬上了彷彿植栽箱的杉木書櫃,純白與木色令空間溫柔愜意,推開書櫃,即是牧羊犬Nana的專屬房間;開放式的客餐廳沒有明顯分界,捨棄沙發靠背,把家具搬開就變成主人與Nana嬉戲奔跑的大空間,入住之後再也不擔心陰雨天不能出門玩!看中預售屋設計有大露台,能讓家中牧羊犬Nana自由活動,男主人很快便決定購入這戶位於竹北的電梯大樓
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根本貓咪遊樂場!20坪自然風日系宅

預售屋時期就決定客變,設計師退掉隔間重整配置,客廳與書房的窗光相連,透亮的陽光讓公領域顯大一倍!木頭石紋磚拼貼而成的電視牆即是視覺焦點,搭配木色地板,帶出彷彿日劇場景般的自然和風質感,細節更處處為愛貓「芋圓」著想,鞋櫃挖洞、燈槽封平,高高低低的層板與櫃體相連,就是要創造令喵星人都著迷的居家空間。上班族小夫妻買下位於台中的預售屋後,希望打造一個宜人也宜貓的幸福居家,尤其愛貓「芋圓」活潑愛探險
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印度/賈沙梅爾 夜宿沙漠曠野

如果不是這一趟印度的「沙伐旅」探險,我不會知道,原來夜宿沙漠曠野,會是如此浪漫而寧靜的經驗,讓人真正感受與大自然合而為一的奇妙滋味。在天未破曉的曠野中醒來,有那麼一剎那,不能很確定身在何處。還只是前一天而已,身邊隨手有抽水馬桶、自來水、電燈、摩托車、汽車等現代生活必備的選項,但是現在,什麼都沒有,只有空曠。臉上輕拂過的是,乾燥但微帶涼意的空氣;耳邊傳來的是,遠方羊群低沉的騷動,還有隱隱約約灌木折斷的清脆聲
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高雄/文青風和洋咖啡

喜八珈琲原是報關行,六、七年前由室內設計公司股東購入,如今一、二樓成為提供和風洋食的餐食空間,三樓則做為室內設計公司辦公室,訪客從報關行的商務人士,轉為年輕時髦的美食主義者,沉靜的巷弄也變得充滿朝氣。鄰近美麗島捷運站,位於巷弄的「喜八珈琲店」,外觀以復古的翠綠色磁磚搭配清爽的白色牆面,點綴黃銅色小巧招牌,總讓訪客有種來到日本洋食店的驚喜。有別於鄰屋均為民宅,為確保生活隱私而減少立面開口或增設圍籬
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台北/暖心居酒屋

夜晚是具魔力的時刻,喝杯小酒、吃點小食,就能暢快傾訴心事。就算你是一個人來到「三虎居酒屋」也不必擔心,因為對客人就像朋友一樣的老闆們,會熱情地找你乾杯喝酒,當你的最佳垃圾桶。走進「三虎居酒屋」,不管是環境還是氛圍,都讓我有種到了日本的感受。店名「三虎」,指的是三位共同創業的老闆Allen、Ricky、阿承,好奇地問了Allen取名的原因,他笑說,因為三虎聽起來很威風,因此還特地邀請南部的畫師北上
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設計師的起家厝 40年公寓重整格局更好住!

設計師的家,總是格外引人好奇。他們每天忙著為客戶營造理想居家,自己會如何打理一家共享的安樂窩呢?「澄橙設計」的陳光哲和陳若雲,將屋齡逼近四十年的老公寓巧手改造,從客廳、工作室、廚房,一路到主臥室與女兒房,營造出機能與美感兼具的風格住居。隨著夫妻檔設計師陳光哲和陳若雲走進約莫30坪的居家,很難相信眼前法式與Loft工業風混搭的舒適空間,竟然已有接近四十年歷史。男主人陳光哲感性回顧說
設計師的起家厝 40年公寓重整格局更好住! 詳全文

絕美森林系旅店 藏身中崙市場大樓

拿「浮誇」形容人,總帶有貶意,但說旅店空間「浮誇」,又另當別論,暗暗帶點讚嘆。緊鄰小巨蛋的「阿樹國際旅店」,就是這樣巧思多到「浮誇」的行旅新據點,除將「藝術森林」主題詮釋得淋漓盡致,每一個轉角、每一間客房均以「樹藝」為本,延伸出一處處宛如電影場景的定格畫面,光看就叫人嘖嘖稱奇。走過台北小巨蛋旁的八德路,你會發現老字號的「中崙市場」不一樣了!身為台北市首座傳統市場BOT改建案大樓,如今底層已是令人耳目一新的傳統菜鋪
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彰化輕鬆玩5家藏身市區的老屋美食

在台北、台南蓬勃發展的老屋活化風,也吹到了彰化市,不少懷抱文青魂的年輕人,選擇了陳舊斑駁的老房子,做為開創自己事業的基地,這些參與城市歷史軌跡的老宅,也再度有了奉獻自我的機會,彰化老屋小旅行的意義,不但在於品賞老宅風華,也在於鼓勵延續老宅生命的年輕人吧!一走出彰化火車站,遠遠就能看見「紅葉大旅社」字樣,行經曲折的巷弄,卻只見巷內住家多是相同的灰暗老舊,而紅葉大旅社招牌卻遮掩在攀牆綠藤中,稍一疏忽便錯過了
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再忙也要和你喝杯咖啡 20款餐廚區質感選物!

天氣好轉的捷報頻傳,和煦舒適的溫度似乎提醒大夥該振奮忙碌起來,只是儘管生活的步調變快,也別忘了抽出時間陪伴家人,好好坐下來吃頓飯、喝杯咖啡,享受忙裡偷閒的生活滋味。
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