撰文：倪子仁　圖片：《好房網》調研中心

今年第一季有十四家指標上市櫃建商強力做多推案，爆出八百五十二億元量體，除了反映出去年受選舉干擾遞延推案，也顯示建商對房地合一稅及總統大選的影響抱持擔憂。

隨著黃金檔期三二九檔逼近，建商第一季推案量多寡，將是房市重要的風向球。面臨房地合一稅及總統大選的到來，建商擔心在下半年推案干擾因素會增加，特別是動見觀瞻的上市櫃建商，紛紛提前在2015第一季搶先推案。

根據《好房網不動產市場週報》最新的統計，今年第一季有十四家指標上市櫃建商強力做多推案，爆出八百五十二億元量體，可以推測建商為避開九合一選舉因素將推案遞延，因此出現今年第一季爆量的市況，與去年九二八檔實際推案量萎縮四成的窘況相比，出現明顯翻轉的現象。

從附表可以看出，今年第一季上市櫃建商推案的前五名，分別是潤隆建設的110億元、遠雄建設的105億元、太子建設的96億元、總太建設的87億元，以及聯上開發的75億元。其他推案總銷金額超過50億元的還有國揚建設及冠德建設，各大建商可謂一反去年年底保守推案的心態，於今年第一季就大幅度的加碼推案。

潤隆點燃基隆戰火　遠雄、太子、總太大車拼

去年的推案王興富發建設，第一季以子公司潤隆建設的名義推案，並選擇在基隆地區點燃戰火，推案包括基隆信義區的「真愛花園城堡」，總銷達50億元，以及基隆中山區的「香格里拉」，總銷亦達60億元。

推案量第二的遠雄建設，第一季將推出總銷80億元的「百合園」，該案屬於新北市中和遠雄左岸系列造鎮案，另外，位於新竹竹北的二、三房建案「遠雄文華匯」也將粉墨登場。