預售屋 綜合情報

新竹房市投資客「小賺也要玩短線」？資深房仲揭市場現況

2022/08/01 18:03

在竹科效應帶動、市場成本面的影響，加上投資客、外地炒作客的拉抬，讓新竹地區的房價這幾年持續高漲，短線交易行為也相當多。觀察實價登錄資訊，竹北就有一些屋齡頗新的大樓社區...

2022/08/01 17:30

人口少子化、屋齡老化對於房價影響為何？近期在房產論壇掀起一波討論，不少網友納悶，台灣人口逐漸遞減，房屋也慢慢隨著時間高齡化，目前屋齡超過30～40年的房子越來越多，這些老...

2022/08/01 15:58

新北市政府地政局公布最新住宅價格指數，今年3月雖然內政部提出打炒房修法、央行升息一碼，但房價持續創新高，3月全市房價指數......

2022/08/01 15:54

預售屋新制於110年7月正式上線，其中一項變革為針對預售屋銷售資訊全面納管，於銷售前須辦理備查，至今已上路屆滿一年，淡水地政事務所將累積近一年來已辦竣預售屋銷售資訊備查之...

2022/08/01 09:10

政府祭出第五波禁止預售屋換約等打房政策，但打炒房修法一再卡關，引起政大地政系退休教授張金鶚31日在臉書發文抨擊「不要再欺騙人民了！」，醞釀9月修法如果以「房市景氣時機」...

2022/08/01 09:10

雖然房市出現小建商「盤售潮」，但多數盤售案多以相對高價銷售，短期內，市場尚未出現願意認賠殺出的慘況。...

2022/08/01 09:10

房地合一稅針對臨時調職影響置產規畫，設有「排除條款」，可免課重稅。不過財政部北區國稅局提醒，因調職出售持有五年以下房地，必須符合三要件，包括完成戶籍登記、實際居住、無...

2022/08/01 08:50

財政部賦稅署指出，今年首季我國約有4,600件預售屋交易案件，課稅金額約7.53億元，其中超過半數預售屋交易（2,338件）皆為持有兩年內出售，適用45％稅率，稅額約6.13億元，等於超...

2022/07/31 21:01

文／黃鵬䛥淨現值法（Netpresentvalue,NPV），主要的評估方式是將每一期的現金流量，用適當的「折現率」，折現至期初後加總，再扣除期初投入成本，即衡量投資計畫未來所得的現金...

2022/07/31 20:59

文／彭建文近期中國大陸爆發多起爛尾樓事件，且仍持續擴大中，引發中國大陸是否可能產生系統性的金融危機?以及預售制度是否應廢除的爭議。無獨有偶，近期國內房地產市場在工料雙...

2022/07/31 17:00

近期工料雙漲使房價居高不下，買房已不輕鬆，不過就有網友表示，在五股洲子洋看上一間近千萬新成屋，買房過程僅花5天，中間看房三次殺價71萬，最後以2字頭成交，更順利拿到非常優...