范可欽花千萬買屋不買地 辦公室供奉韋陀當麻吉
文､圖／黃羽柔
廣告人范可欽賣的是創意，身價不凡，住豪宅對他而言，一點都不稀奇，一年多前，他在台北京站花了近千萬元，買下三十坪房子，他說：「這裡匯集了高鐵、台鐵、台北捷運…交通太便利，捷運地下街寬敞無障礙，我坐在椅上就像在走紅地毯…」
年滿五十的范可欽開始學習「修道」
倒扁時的「禮義」兩字保留在他辦公室
台北京站走的是酒店式公寓管理，地上權住宅挑戰「有土斯有財」的傳統觀念，但因無須付擔土地成本，房屋取得成本約較市價低3~4成，投資人沒有土地、建物所有權，但仍能出租收益，范可欽說，「這裡對我來說，就是『方便』兩個字，要用每坪三十萬元買火車站附近的新房子，根本不可能，而且火車站、捷運站、公路總局全都在樓下，對我而言，可以節省很多寶貴的時間。」
范可欽在台北京站花了近千萬元，買下三十坪房子
范可欽買的是一張房屋使用50年的受益憑證，沒有土地及建物權狀，他表示，「即使我不想繼續住這裡，房子還是可以出租。」據了解，以當初他買下台北「京站」每坪30~35萬元觀察，比鄰近推案每坪約50萬元，約低3~4成；租金透過整體住商綜合開發及商務套房規劃，初估可達每月每坪1800~2000元，比同區段行情每坪1000~1500元高，平均投資報酬率6~7%。(請接下頁)
廣告界稱范可欽為「才子」，他在生活上確有些不便，成名之後，走在街上，也會被指指點點，即使個性豪邁，他還是感覺有些不自在。先天小兒麻痺的范可欽，一直抗拒坐輪椅，擔心自己就變成了真正的殘障人士，幾年前，他滑倒導致腳骨折，醫生建議他坐輪椅復健，「我ㄍ一ㄥ了將近40年，一直告訴人家我是正常人，走路也很快，40歲之後終於了解，坐下來才是一般人。」當他坐下來之後，也釋放長期的自我壓抑。坐輪椅讓他體會殘障者的細微不便之處，即使是一個小台階，就能阻礙輪椅客。他買「京站」的原因，就是因為這裡太方便，讓他節省了很多時間。房子的內裝又花了一筆錢，改造成無障礙空間，讓自己更方便進出。
范可欽辦公室採無障礙空間設計
范可欽踏入廣告界時，進入著名的奧美廣告公司，從小文案做起，得到了創意總監孫大偉的賞識，才華橫溢的他，只花了5年時間就升任公司創意總監；公司對他多禮遇，光是私人辦公室就有二十多坪大，座落在松仁路的辦公室，從窗戶可以直接看到101大樓，視野佳，風水又好。
倒扁時的「禮義」兩字保留在他辦公室
紅衫軍之後，他開始接觸「修道」，辦公室裡供奉一尊「韋陀天尊」，是他千辛萬苦才從三義找回來，六、七年來默默守護著他，朋友們都說，韋陀和范可欽越看越像，就連臉上的酒窩都同出一轍，范可欽則笑說：「我們可是好哥兒們，我感覺得到祂一直在幫我，所以我當然也得幫祂打打知名度，祂在台灣實在太冷門了。」范可欽很幽默，私下他很尊敬韋陀，遇到重大的事件會特別請祂幫忙，促成好事。
守護范可欽的韋陀天尊(左)；古董式臥床上堆滿了禮物(右)
|
廣告人范可欽，出生於1962年，文化大學企管系畢業，經歷：奧美上海、香港、北京創意總監、李奧貝納廣告的執行創意總監，現任：匚合廣告股份有限公司董事長。 |
好房名家 / 黃羽柔 / 京站