升息擋不住!專家:買房利率先抓2.5%

升息擋不住!專家:買房利率先抓2.5%

今年以來央行升息1.5碼,而美國聯準會「鷹式升息」來勢洶洶,房貸族與評估購屋的民眾,正面臨貸款利息增多的風險。一名不動產估價師在「買房要注意什麼」之中,提及現在買房最好...
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房地產不跌神話將破滅?專家點關鍵時間點

房地產不跌神話將破滅?專家點關鍵時間點

台灣人信奉有土斯有財的想法,房地產也因此被冠上了「只漲不跌」的神話,不過能夠支持這樣的神話,專家認為有三大要件,不過一旦這些要件消失,未來房地產的景氣能見度就不高,而...
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換屋剛性需求帶動 他估三至四房將成新趨勢

換屋剛性需求帶動 他估三至四房將成新趨勢

新冠肺炎疫情推升台商企業加速回流與置產,加上國內利率持續探底,催化換屋族的購屋念頭。鄉林不動產研究室指出,過去五年來,低總價小宅因為去化快,成為市場主流,但近來受到92...
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水冷了!第4季房市沒有悶鍋效應

水冷了!第4季房市沒有悶鍋效應

往年928檔期被視為年底購屋旺季的前哨戰,不過今年受到政府打房及年底大選影響,已經沒有所謂「悶燒鍋效應」等著噴發,反倒因房價似乎達天花板價,買方觀望態度濃厚,投資客、置...
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