好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2014年台北市房市成交量雖然表現不佳，但房價卻續上漲，根據台北市地政局發佈的《不動產動態年報》顯示，2014年北市平均房價為66.1萬元，較2013年的62.2萬元，上漲6.26％，其中漲幅最多的行政區為松山區的12.5％，大樓漲幅最多的為士林區的10.9％、公寓為大同區11.9％，套房則是以北投區漲幅13.5％表現最佳。
《台北市不動產動態年報》。（台北市地政局提供）
去年房地產量縮，但價格卻持續上漲！根據地政局發佈的最新《台北市不動產動態年報》，北市平均房價仍上漲了6.26％，其中松山區因有捷運松山線加持，每坪房價從72.4萬元上漲至81.4萬元，士林區平均也有10.2％的漲幅。
至於產品類別的部分，大樓漲幅最佳的區域為士林區，從每坪64.6萬元上漲至71.6萬元，反觀萬華區大樓產品則是12個行政區中，房價下跌區域，微幅下跌0.8％，每坪房價50.5萬元，顯示買氣觀望之際，市郊區地段表示不如預期。
不過，公寓的部分，大同區倒是表現亮眼，每坪房價從44萬元上漲至48萬元，漲幅11.9％，為12區域之冠，讓大同區上漲的重要因素就是城市改造，包括花博特區、捷運民權西路站雙捷運帶動等。
套房產品則以北投區漲幅13.5％表現最佳，每坪房價為49萬元，其次南港區漲幅12.2％居次，每坪房價67.1萬元。其中南港區因南港經貿園區帶動就業人口，且擁有北市10大建設，小宅產品自然房價上揚。不過，今年以來北市房價已鬆動，房價表現是否仍有成長空間，值得後續關注。
