文、圖╱Mira
台北市南港區重陽路、中視對面的重劃區，近幾年建商大舉開發，名媛吳玟萱相繼在該區域「溫哥華花園」、「奧之松」置產，與隔壁巷弄「世貿橘園」蔡淑臻當起好鄰居，因緊鄰百餘坪「華固綠大地」公園，坐擁環境清幽的愜意生活圈。
蔡淑臻喜歡南港重劃區的恬靜生活圈。（摘自蔡淑臻微博）
10多年前，台灣房市受SARS影響跌落谷底，激起吳玟萱投資房地產信心，當時她買下人生第一間房子、位於南港重陽路重劃區的「溫哥華花園」，看中的是南港三鐵共構、南港展覽館未來發展，以及鄰近中視的絕佳優勢。
吳玟萱早在SARS期間便相中南港重劃區豪宅。（摘自吳玟萱微博）
吳玟萱當初以1坪25萬、總價1360萬買下「溫哥華花園」41坪新房，如今房價已飆漲逾1倍，後來她以屋換屋，再買下附近「奧之松」作為出租之用，很有投資房產生意頭腦。總戶數94戶的華固「奧之松」位在重陽路125巷弄內，2009年完工，至今屋齡6年，坪數規劃48至71坪、樓高9層的電梯大樓，在南港重陽路重劃區算是響叮噹的知名豪宅。
「溫哥華花園」樓高15層，曾是不少明星購屋首選
位於南港的「奧之松」門面氣派，彰顯豪宅尊貴
以「華固綠大地」公園為主軸的南港重劃區，在不少建商開發下，形成名宅群聚部落生活圈，吳玟萱買下「奧之松」隔壁巷口旁，正是蔡淑臻在2009年3月買入的「世貿橘園」，當時她以每坪39萬元買下40坪、三房兩廳格局，目前每坪逾70萬元，漲幅近一倍。
「華固綠大地」坐擁百餘坪綠地，是附近居民運動休閒好去處
吳玟萱「奧之松」和蔡淑臻「世貿橘園」，距百餘坪「華固綠大地」公園步行都在3分鐘內，住戶每天一大早都能享受綠油油草皮映入眼簾，而黃嘉千、張本渝、林美照、楊淇等人住過的「溫哥華花園」，以及王仁甫置產的「台北之翼」都在附近，儼然成為南港明星生活圈，星光耀眼。
「世貿橘園」正對「華固綠大地」，視野極佳
黃嘉千、張本渝、林美照、楊淇等姊妹淘，當初因拍攝連續劇《老婆大人》而培養深厚情誼，也因此相揪當起「溫哥華花園」的好鄰居，黃嘉千與張本渝都是在2006年左右買進，當時一坪約27萬元，有投資眼光的兩人，後來都在房價高點賣出，足足賺了一倍之多。
張本渝曾是「溫哥華花園」的住戶，當時包括黃嘉千、楊淇、林美照都是好厝邊
台北南港五期重劃區又稱「南港重陽重劃區」或「南港小彎段重劃區」，位在南港區中部偏西，原為基隆河的小彎道，後因河道截彎取直遺留下來的區域，東至重陽路203巷，西至向陽路，北達松河街，區域內有不少知名豪宅，目前每坪都有逾70萬行情，與10年前每坪25萬元相較，房價早已不可同日而語。
南港重劃區巷弄道路規劃完善
房仲分析，南港區目前有南港軟體園區、南港經貿園區、生技中心、文創中心等大型建設，5年前吸引建商大興土木，讓南港經貿園區及重陽路重劃區等區塊，喊出新成屋每坪70萬元行情，但中古公寓價格，仍停留在45至50萬元間。現階段重陽路重劃區多以7至10樓低密度社區住宅為主，當中也有不少透天別墅，也算是台北市發展快速的豪宅聚落區。
「奧之松」對面的「雍容」，單一規劃62坪，為去年新成屋
