房市回春轉熱,是真的嗎? 胡偉良 2019-12-01 08:00 文/胡偉良最近有不少年輕朋友問我,近期房市不少人開始看多,不少房市回春的訊息不斷在各媒體湧現,中央銀行在11月26日公布,10月房貸餘額為7兆3069億元,月增509億元,年增率則... 房市展望 房價 多空觀點 人氣: 348211
房地產市場已經開始分化,不能再閉著眼睛買房了 胡偉良 2019-09-09 08:00 文/胡偉良5G時代的到來,或許會帶來各種新型的產業和不同的投資管道。之前大多數民眾投資無非就是股票、保險、房地產。但2003年以來,大家都把錢投入房地產中。造成了房價的上漲... 房市 房價 人口 買房 學區 多空觀點 人氣: 369962
選前當口號 居住正義現在誰在乎? Sway 2019-07-29 15:50 文/Sway每逢選舉完,年輕人就被各大縣市長跟各種候選人給拋諸腦後,但在選前,所有年輕人都是寶,都是他們珍惜的對象,都是國家未來的主人翁。可惜事實證明,你的選票比你的性命... 居住正義 社會住宅 高房價 多空觀點 人氣: 119143
房價未來會朝兩極「分化」 分道揚鑣 胡偉良 2019-06-10 16:06 文/胡偉良房地產說起來很複雜,講起來又很簡單,因此總是不斷的有各式各樣的「專家」發表各式各樣的「高見」。房市的泡沫化危機這些天各路消息莫名地把房市輿論引向了看上去很可... 房價 房市 老屋 少子化 多空觀點 人氣: 125424
崩盤徵兆從何來?胡偉良對未來房市的幾點觀察 胡偉良 2019-04-09 08:00 文/胡偉良1.房市會崩盤嗎?當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時,房市才會崩盤。房仲調查顯示,雖然房價下跌,但近年來屋主委售量大減,雙北市的減幅更大,屋主惜售的心態... 降價 買房 投資 崩盤 多空觀點 人氣: 369609
未來幾年的房地產發展趨勢,你真的看懂了嗎? 胡偉良 2019-03-14 14:18 文/胡偉良大陸的馬雲說過,三十年之後最便宜的東西是房子。很多人都覺得馬雲平時滿嘴大話,這句話不靠譜,中國的房價怎麼可能會跌,不信!像馬雲這樣的生意人,講對自己有利的話... 房地產 投資 理財 多空觀點 人氣: 315545
該不該買屋?投資、自住大不同 林奇芬 2018-12-10 09:59 文/林奇芬常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所... 買房 投資 自住 人氣: 106042
北漂青年回巢 房價所得比哪裡最宜居? 林奇芬 2018-11-17 23:20 文/林奇芬這次選舉韓國瑜在高雄引爆旋風,他喊出要讓北漂青年回家,引發熱烈迴響。其實,台灣一直以來,經濟、就業集中雙北市發展,讓雙北房價居高不下,也讓民眾望屋興嘆。若是... 房價所得比 北漂 多空觀點 置產秘訣 人氣: 150505
從台灣人觀點來看香港和新加坡的居住正義 陳亞屏 2018-08-22 08:00 文/陳亞屏在台灣人的眼裡,大台北地區房價已經到了高不可攀的地步,殊不知香港的房價更高,今日香港的房價已經超越一般人所能想像,港人想盡辦法都只能住在「奈米」樓裡。相對的... 房價 香港 新加坡 公屋 獅城 多空觀點 人氣: 223982
小心房地產利率的「溫水煮青蛙」效應! Dolin66 2018-06-21 08:00 文/Dolin66根據今年4月住展雜誌統計,今年第一季北台灣銷售中建案數量為1,323個,較去年第四季減少20個,這也是房市自2014年反轉以來,單季建案數量首度出現2位數減少,部份媒體... 房地產 利率 待售 多空觀點 人氣: 61499
用打房救少子化?政府~不敢! Sway 2018-05-17 16:29 文/Sway行政院與執政豬公、喔是諸公,端出啥爛政策說最多補助你一年六萬,第三胎還多一萬二,就希望你多生一點。你敢生嗎?或許很想生,但養不起,也沒夠大的房子讓小孩生養。生... 行政院 少子化 打房 囤房 人氣: 219791
建商的告白:是誰炒高了房價? 胡偉良 2018-04-28 08:01 文/胡偉良建造一棟房屋雖然不是一件很困難的事,但是也算複雜,從土地取得,經歷規劃設計、銷售,到施工、完工,再到交屋保固,經過漫長的時間(3~5年)和程序,才算大功告成,... 胡偉良 炒房 房價 多空觀點 人氣: 131600
談2018年房市 胡偉良 2018-04-16 08:01 文/胡偉良這個時候該不該買房?如果你怕輸,就沒有膽子贏很多人都希望自己在買屋時,能買在最低點。但房市就跟股市一樣,永遠都不知道何時才是最低點,事實上大多數人都只能買在... 買房 羊群效應 多空觀點 人氣: 75471
房貸違約率悄然上升背後的意涵? Dolin66 2018-04-14 11:30 文/Dolin66依據今年4月公布的最新數據,全臺銀行及壽險業去年第四季的房貸逾放比已攀升至新高的0.24%,雖然比例上看來還不嚴重,但已經開始逼近同期本國銀行總逾放比0.28%的水準... 房貸逾放比 房貸違約率 房貸 升息 多空觀點 人氣: 185701
買屋,審慎使用房貸寬限期 林奇芬 2018-04-09 10:39 文/林奇芬買屋辦理房貸時,如果採取寬限期,確實可以讓前幾年負擔降低,但等到寬限期一過,貸款壓力大增,若資金準備不足,可能因為繳不出房貸,反而面臨失去房子的危機。因此,... 房貸 理財 利率 貸款 利息 置產秘訣 人氣: 177935