徐若瑄情定航運少東　婚前發豪語當「房產大亨」

文、圖╱戴志強    圖╱金星匯影藝文化提供

台北市中山區近來房市加溫，大型建案持續進駐開發，藝人徐若瑄早一步在六年前買下兩戶知名豪宅「圓頂世紀館」，外傳她已將其中一戶脫手並獲利四成，房仲私下估算徐若瑄至少進帳2千萬元以上，更讓「圓頂世紀館」躍升中山區詢問度相當高的知名豪宅，身價大漲。

由元利建設投資興建的圓頂世紀館，2006年4月完工，標榜全棟原石精雕、純手工巨匠打造的豪宅，最讓人嘖嘖稱奇的是擁有「新古典石雕建築的蝶翼造型」，戶戶更是三面採光，建商透露該豪宅的原石精雕，耗費2萬1千噸石材，幾乎可以蓋一座歌劇院，遠看真是氣勢磅礡。

以「巴洛克建築」建造的「圓頂世紀館」，是中山區響叮噹的知名豪宅

房仲業者指出，回顧2006年的房地產銷售並不突出，不過打著「先建後售」的圓頂世紀館，竟然可以突破重圍一枝獨秀，在當年創下亮麗銷售佳績，一舉讓低迷的房地產市場瞬間活絡起來。當年，喊出「總銷量40億元的大型建案」驚人口號，圓頂世紀館開出每坪60至65萬元的豪宅價格，並在短短3個月內創下八成的熱銷紀錄。

「圓頂世紀館」戶戶三面採光，視野通風極佳

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徐若瑄曾說過，因為小時候常搬家，（光小學就搬過30次），所以有賺錢能力後，想做的第一件事就是買房子，而她走紅成為國際藝人後，果然完成心願，還發豪語希望成為演藝圈的「房產大亨」。據悉，徐若瑄2007年砸下1.3億元一口氣買下兩戶，換算每坪60萬元價格，她所買的這兩戶都超過百坪，出手非常闊綽。而同一時間，名女人何麗玲也在附近復興北路豪擲1億多元買下「貝森朵夫」和她當鄰居。

一樓接待大廳低調奢華，看得出建材造價昂貴

而「實價登錄」調查發現，目前圓頂世紀館周邊中古屋，近一年來的成交紀錄每坪仍有80萬至90萬行情，市場盛傳徐若瑄已賣掉其中一戶給元祖食品媳婦安晨妤，估計獲利至少有2千萬元以上。房仲業者認為，「圓頂」雖然落成啟用超過七年，但因附近正在興建捷運南京線，未來應該還有一波漲勢。

「圓頂世紀館」附近的敦化國中

「圓頂」總戶數共有102戶，門牌在南京東路三段巷弄內，鬧中取靜，一提到藝人徐若瑄曾一口氣買下兩戶又賣掉一戶，有住戶私下透露：「她真是好眼光，有藝人加持買房，同是住戶的我們也沾光。」而這兩年，傳聞徐若瑄曾在毛巾小開男友母親的介紹下，又買了中和的「曉山青」兩戶建案，對此她並未承認，但看來徐若瑄想當「房產大亨」，可不只是說說而已。

徐若瑄小檔案 徐若瑄，英文名VIVIAN，1975年3月19日生。1991年出道的Vivian，於1990年華視所舉辦的「TV星秀爭霸戰」才藝美少女選拔脫穎而出，獲得第一名，早期經挖掘進入「少女隊」，開始經常在台灣電視劇與香港電影中演出，1995年赴日發展成功，成為走紅的國際藝人。最新電影作品為方文山執導的《聽見下雨的聲音》。

 

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