公地放領重啟 首案最快農曆年前移轉
2026/01/16 08:47
工商時報記者林于蘅／台北報導
內政部去年底宣布重啟公地放領政策，並檢討修法拚加快放領流程。內政部指出，公地放領審議會已通過首件宜蘭縣大南澳台拓地試辦放領案，共計326筆、約64公頃農地，民眾應在公告期限內申請承領，逾期將視為放棄，已繳清地價者，預計最快今年農曆年前就能完成移轉登記，取得承領土地所有權。
內政部15日部務會報安排地政司報告「公地放領辦理進度」，首件宜蘭縣大南澳台拓地試辦放領案，已由宜蘭縣府在當地設立服務據點，舉辦說明會並分批辦理現地調查。內政部表示，審核通過的農民可分15年繳交地價，每年2期、共30期，如果希望加快農地取得，也可選擇一次繳清。
地政司長林家正指出，目前有2類土地納入重啟公地放領範圍，分別是國有平地耕地及國有的邊際養殖用地，且這些土地必須要是到現在都還是作農用或養殖用，並符合放領實施辦法的規定。
為簡化放領流程，內政部已將《國有耕地放領實施辦法》修正草案送政院核定，修正重點包含一、簡化民眾檢附文件，二、研議免除縣市政府審定及公告程序，且三、推動縣市政府受理申請民眾承領單一窗口，民眾於申請承領時就能同時申請繳清全部地價，同時四、預計延長公告民眾申請承領期間為1年等措施。
林家正說明，免除縣市政府審定和公告的程序後，約可減少2個月時間，而一次繳清的承領者可直接登記移轉、免發證書，也可再節省3個月作業時間，實務作業上也會再評估部分程序可並行的再做簡化，最多應可節省半年時間。
放領價格部分，林家正表示，以目前處理第一批的宜蘭縣大南澳台拓地試辦放領案為例，依照79年的公告土地現值，其中部分土地公告現值一平方公尺為120元左右，加上物價指數調整，會再加上73％，換算約為一平方公尺208元左右，仍是市價的四折以內，對農民權益仍有相當保障。
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