陸打房資金回流　金門房價漲15％

記者張琬聆╱綜合報導

廈門有許多外商、港商與台商聚集，四周還有漳州、泉州等工業區消費力支撐，以五緣灣海景別墅及廈門行政中心周邊交易最熱，近10年房價漲幅逾10倍，豪宅每坪30~40萬元台幣，一般住宅每坪17~30萬元，店面每坪20~30萬元。

金門土地開發商徐先生透露，「過去7個金門人就有1個在廈門有房子」，金門人在廈門購置逾1萬戶住宅。但中國政府自2010年祭出打房政策，規定1線城市的第2件房屋貸款僅約4成，非本地戶口者須在當地工作滿1年以上，提出所得稅證明才可購屋。廈門房地產聯合網銷售員陳小姐表示，這2年台灣人置產狀況明顯減少，約剩5成。

曾前往金門購屋投資的台灣民眾郁耀肇表示，「中國現在打房真的很厲害！」過去到廈門買店面投資報酬率高達8%，但中國打房政策嚴苛，台灣人沒有稅單無法買屋置產，所以只留1、2間店面出租。

21世紀不動產金門金城加盟店店長許燕輝直言，最近發生金門人集資到廈門買到「空樓」，買房後才發現沒有房屋所有權，不少資金回流金門，以金城重劃區交易最熱絡，每坪22~26萬元。

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