埔里西站大樓招租惹議 新租戶封死逃生門
2013/11/26 11:30
記者紀文禮／埔里報導
埔里鎮閒置已久的西站大樓，最近公開招租成功並將改經營旅館，不過原承租戶昨天陳情質疑鎮公所再招租前未告知，又放任新租業者以鐵皮圍籬封住逃生門，且要他們易地營業，影響其合法權益。
埔里西站大樓中正一路及仁愛路間的「騎樓」，全遭鐵皮圍籬封住。（記者紀文禮／攝影）
西站大樓附近的第二市場攤販也抱怨，新裝的圍籬阻礙進出，讓市場生意大受影響。接受陳情的縣議員許阿甘也說，鎮公所如果真的一屋兩租，而且任由新租戶封死逃生門，恐有帶頭違法之嫌。
埔里鎮長周義雄則強調，鎮公所為活化西站大樓，設法將養蚊子多年的大樓，重新公開招租，絕未一屋兩租，因為三戶原承租戶仍可使用到租期屆滿為止，至於新租戶所設施工圍籬，若有影響交通或逃生安全，將要求業者改善，並且保證工程結束後圍籬會全部撤除。
承租西站大樓店鋪租約分別還有4年多和1年多的卓姓及吳姓承租戶說，他們以經營雜貨和賣菜小生意維生，本來在西站和立體停車場間的騎樓空間，還能擺攤營業，但西站全棟再出租後，這處騎樓全被鐵皮圍籬封住，連店鋪內的逃生門也形同虛設，而且新租業者還要求他們讓出現租的店鋪，改到騎樓另付租金營業。
許阿甘說，西站大樓活化當然很好，但應先與原承租戶解決租約後，再重新招租，否則大樓是否變成有部分是一屋兩租？而鐵皮圍籬連逃生門都封死，這攸關公共安全，鎮公所更不應放任違法。
周義雄說，西站大樓重新招租，除不影響原承租戶權益外，新租業者也申請變更都計在多目標使用項目中新增加經營旅館，為了符合變更程序，新租業者才會架設圍籬施工拆修現有違章，卓吳兩原承租戶所稱的逃生門，鎮公所會查明是否為原建築就有的設施，若是，會立即要求將圍籬打開，若屬承租戶自行增開的門，那就得依法復原。