不動產公允估價 金管會鬆綁
2014/03/26 10:04
記者邱金蘭／台北報導
配合開放企業持有投資性不動產採公允價值評價，金管會昨（25）日放寬上市櫃公司估價規定，可採企業自己估價並經會計師複核方式，不一定要找估價師鑑價，讓企業更有彈性，成本也可望降低。
金管會放寬上市櫃公司估價規定，可採企業自己估價並經會計師複核方式。（好房資料中心）
金管會證期局主秘周惠美表示，考量投資性不動產公允價值的評估，涉及國際財務報導準則與不動產估價的專業，為擴大財務報告中專家意見採用的範圍，以提供企業多種選擇，參酌外界建議後，決定放寬規定。
包括持有投資性不動產單筆金額達重大性標準者，原規定應委請專業估價師估價，這次放寬增訂，也可以由公司自行估價並請會計師出具合理性複核意見。
官員表示，例如現行規定單筆3億元以上不動產，須找一位估價家估算，未來可以選擇找估價師，或由公司自行估價並由會計師複核。