300學者組房改盟　迫降房價

記者王玉樹／台北報導

高房價讓學界看不下去了！300位不動產、財政學者，昨宣布成立「房市改革行動聯盟」，下月起將拜會財政部長張盛和、央行總裁彭淮南等5大中央部會首長，以及雙北市市長候選人，要求針對自用與非自用住宅實施差別利率、差別貸款成數，並提高房屋持有稅率，還給年輕人可負擔的房產環境。

300位來自不動產、財政領域的學者連署成立「房市改革行動聯盟」，發起學者們一起呼口號「房市改革救經濟、房市改革救青年」。（記者陳君瑋／攝影）

高舉「房市改革、救經濟、救青年」大纛，發起人之一的德明財經科大不動產投資系教授花敬群表示，馬總統高喊出居住正義，但所謂打房措施，都是輕描淡寫。他和幾位學者實在看不下去，決定展開串聯，短短10天起參與聯署學者就近300人、涵蓋59個大專院校、包括不動產、財政、地政等不同領域。另有台灣居住正義協會、公平稅改聯盟、無殼蝸牛聯盟等13個公民團體共同參與。

昨出席成立大會的政大地政系教授林佐裕直指房價年年漲的元凶就是「低利率」與「低持有成本」。他批評，全台灣有20％的閒置住宅，要求法務部、公平會研究把房屋也納入哄抬物價的民生商品範圍內，對囤積者施以刑法論處或處以高額罰鍰。並且要檢討檢討房地產持有稅率成本，至少要提高到市價的1％，把囤房逼出來。

房改盟召集人、台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文指出，過去10年主要都會區房價上漲2、3倍，高房價帶來「經濟惡化、金融惡化、居住品質惡化，生活惡化」，以及「社會沒有希望，沒有正義，沒有未來」的「四惡三沒有」。

他表示，房改盟將對各縣市首長房市選舉政見進行評鑑，下月起將拜會拜會財政部長張盛和、央行總裁彭淮南、內政部長陳威仁、國發會主委管中閔、金管會主委曾銘宗等5個機關首長，以及包括房價最高的雙北市長候選人，如連勝文等。

主要訴求為「金融政策調整」與「房產稅制改革」。他進一步說明，聯盟將要求政府部門將購屋對象分為非自用住宅、空地與自用兩大類，分別實施差別房貸利率與貸款成數。非自用住宅的貸款成數甚至可以降到3成以下，而自用成數則大幅提高。

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