屋齡25年還要考慮嗎？ 網友：有「這條件」日據時期也買
2021/02/21 09:41
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
台北市不少位處精華地段的物件屋齡都不低，在手頭預算有限的情況下，要在「機能」及「屋齡」間做出取捨並不容易。就有網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》發文詢問，「買房有人會考慮25年的屋齡嗎？」
文章貼出後，引起眾多網友討論，「我去年底就是買25年屋齡，全打掉改成自己想要的格局，還可以把防水等工程一次作好，不然新房子也不一定不漏水」、「我的30年了，住的很舒服」、「以前覺得25年好老，後來發現台北50-80多歲屋齡的房子超多，而且還很貴。才了解到25歲的房子還很ok啦！」、「透天的話沒問題，大樓、公寓的話，除非地點很好，不然再住25年，50（年）屋齡可能很難賣吧」。
物件屋齡25年還要考慮嗎？網友：有「這條件」日據時期也買。圖／好房網資料照
有網友則認為「地點」應該作為購屋時的首要考量，「25年在房子中算年輕的，物件地點和社區狀況可能是重點」、「信義區地點又好，日劇時期的我也買，玉山塔尖的，全新十萬賣我，我還很考慮，其他自己想」、「40年也沒關係，看地段」。
品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良曾提到，蛋黃區的預售、新成屋價格相對較高，許多青年族群、首購族無力負擔，選擇入手蛋黃區內屋齡30到40年，甚至50年的老公寓。但老舊公寓建築結構脆化，易出現漏水、壁癌等問題，不但影響生活品質，還需定期花錢整修。與其堅持擠入精華地段，不妨以同樣價位到蛋白區買預售、新成屋，對住居品質和安全更有保障。