不畏鬼月　新北買賣移轉月增11％

記者方明／台北報導

鬼月影響房市買氣，南部衝擊更為明顯，昨（2）日六都9月買賣移轉棟數出爐，新北市一枝獨秀月增11.9％，台南、高雄月減超過1成跌幅最大，合計六都9月移轉棟數1.7萬餘棟、月減3.4％、年增15％，累計前9月移轉量為15萬棟、年增15.4％。整體來看，鬼月對房市略有影響，但仍優於去年表現，預估第四季房市旺季仍可望較去年熱絡。

不畏鬼月，新北買賣移轉月增11％（好房網News記者陳韋帆／攝影）

六都地政局昨日同步公布9月買賣移轉棟數，新北市9月交易量4,788棟表現最亮眼、月增近12％，更是今年來單月移轉量次高，僅次於6月的5,600棟；但其餘五都皆較上月下滑，北市1,948棟月減8.5％、桃園2,926棟月減4.2％、台中3,280棟月減4.1％、台南1573棟月減16.5％、高雄2,658棟月減11.7％。

雖9月移轉大多較上月下滑，但與去年同期相比除北市年增2.8％外，其餘各都都有1～2成的年成長；合計六都9月移轉棟數1.7萬餘棟，月減3.4％、年增15％。總計第三季六都合計移轉量為5.2萬棟，較去年同期成長6.6％；累計前9月六都合計移轉量為15萬643棟、年增15.4％。

新北市9月房市一枝獨秀，東森建設總經理賴建程表示，新北市因量體大、房價相對北市便宜，加上新案交屋潮持續不斷，推升移轉量逆勢成長，9月前3名熱區為新莊區741棟、板橋區723棟、汐止區381棟；新莊因受惠「超級城市SUPER2」大量交屋超過300戶，板橋有「浮洲合宜住宅」交屋逾200戶，汐止則有「幸福城市」陸續交屋。

全國不動產企研室主任張?勻指出，今年前三季累計移轉量相較去年同期出現明顯反彈，除屋主、建商讓利已成全民共識，且利空因素消散，低利持續、銀行衝刺房貸業務，民眾購屋信心回升，9月鬼月過後帶看量及買氣明顯增溫。

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