新青安2.0預計6月底揭曉！專家曝未來3大走向、點破現行制度「最大矛盾」
2026/05/27 09:53
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
新青安政策將於7月31日正式到期，後續「新青安2.0」走向備受關注。立法院近期針對新青安延續方案提出關切，並建議未來可針對育有子女、準備生育或有換屋需求的家庭，提供更具彈性的購屋貸款支持，包括降低房貸利率或搭配其他居住協助措施，以減輕多重家庭負擔。
對此，財政部長莊翠雲表示，相關後續方案預計於6月底公布，利率優惠或其他寬緩措施皆在評估範圍內，並將配合整體人口政策進行更完整的戰略規劃。除降低居住成本外，也研議針對未成年子女相關租稅措施，期盼透過多元管道協助婚育家庭減輕房貸、換屋及育兒等多重壓力。
馨傳不動產智庫執行長何世昌則在臉書上指出，第一代新青安政策實施已近尾聲，利率補貼將於今年7月中旬底停止後，後續可能出現三種走向，包括維持既有方案但取消補貼、延續補貼但調降補貼幅度，或將新青安1.0與2.0整併並採條件式適用，例如鎖定單一自住、婚育或特定族群。
然而，何世昌也點出了現行制度最詭譎的矛盾點，新青安在設計本質上存在「單身有利、懲罰夫妻」的現象。由於規定夫妻任何一方名下若有房產，另一方買房便無法適用新青安，導致制度在執行上顯得有些奧妙。
因此，何世昌認為，若新青安2.0版想透過房貸政策來催生或扶持育兒家庭，如何打破這項制度框架，將是政策能否順利推行的關鍵。
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