無畏打房 高市開發區土地標售10筆標脫9筆
2024/09/26 09:44
聯合報記者王昭月／高雄報導
未受近日中央打房影響，高雄市地政局今天舉辦第3季開發區土地標售，推出8標10筆土地，結果標出7標9筆土地，標售金額達14.9億餘元，標脫率達88％。其中，鳳青重劃區最後1筆釋出的土地，面積約150坪，吸引7標投標，以1億58萬餘元標脫，溢價率46.12％，每坪標脫價66.9萬元。
央行近日祭出第7波房市信用管制措施，高雄市第3季開發區土地標售原本不獲看好，結果10筆土地竟僅第6標得林園農地重劃區1筆畸零地無人投標，其餘全部標脫，令人意外。
高雄市地政局說明，第3季最受矚目的土地為71期重劃區3筆特定商業專用區土地，因鄰近台鐵高雄及民族車站、綠園道及捷運黃線Y10站預定地，全部標脫。
另一標臨鐵新一街及鐵新二街，面積約578坪的土地，以總價8億4930萬元標脫，溢價率3.98％，每坪標脫價約146.8萬元；另一筆位於大港街及建國二路190巷的355坪土地，則以總價4億6780萬餘元標脫，每坪標脫價約131.7萬元。
高雄第92期市地重劃區有一筆204坪的住宅土地，因距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，竟有6標封參與競標，最後以6900萬元標脫，溢價率18.57％，每坪標脫價33.7萬元。另大寮、湖內農地重劃區，各推出1至2筆土地，也都順利標脫。