一日生活圈吸移居客 桃園南崁通勤族多
2019/03/18 11:56
好房網News黃薏珊／綜合報導
除了高鐵能打造一日生活圈，客運也擴大雙北生活圈的範圍，南崁位於桃園最北側，因通勤的時間、距離合理，房價親民，吸引不少雙北購屋族移居，目前蘆竹區以南崁生活圈生活機能最為完整，除了原有國道一號南崁交流道、中正北路交流道，未來也有捷運綠線行經，交通利多之下，行情也較相鄰的大竹生活圈均價略高2－3萬。
南崁生活圈以中正路分為上下南崁，上南崁有好市多、特力屋、家樂福、台茂購物中心等大型商場群聚，下南崁則有占地約6000坪的光明河濱公園、登山步道等，兩區域內皆有國中小提供教育資源，其中以南崁國小、國中、高中口碑為佳。
南崁水岸景觀。（圖／好房網資料照片）
目前有新案傳出開價已至3字頭，東森房屋南崁新市鎮加盟店店東李詩錦表示，雖南崁腹地已不多了，但成交價應還不到這麼高，主流市場還是以總價7、800萬的三房加車位為大宗，當地屋齡15年上下的中古大樓單坪16－18萬、5到10年的單坪則約20萬，若是較頂級又大坪數、高總價的為「中悅建設」，單坪約22萬。
他補充，南崁因發車多且方便，約40分鐘可達台北市區，與居住北市內通勤時間差不多為最大優勢，所以租屋市場也相當熱絡，每天都有人在找租屋處，一樣是普遍3房加車位的家庭房型最為搶手，月租金落在1萬8－2萬，除了通往北市的上班族，也有很多航空相關的從業人員會選擇合租。