標購法拍屋 記得報契稅
2023/02/28 09:43
經濟日報記者陳姿穎／綜合報導
新北市政府稅捐稽徵處表示，依《契稅條例》規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為的拍賣，也屬於買賣的種類之一，民眾如向法院標購法拍屋，要如期向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵怠報金。
官員說明，買賣契稅的核算，是以申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格，按6％稅率核算課徵，但向法院標購的房屋，如標購價格低於評定標準價格時，則按較低的實際標購價格核算課徵契稅。民眾購買法拍屋後，應在法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報書，向稅捐稽徵機關申報繳納契稅。