2019全國土地公告現值 小漲0.46％
2018/12/29 14:26
工商時報記者林昱均／台北報導
內政部統計，2019年全國平均公告土地現值較2018年小幅提高約0.46％，無顯著漲跌。至於個別宗地公告土地現值，2019年台北101金融大樓仍以每坪584萬元奪冠。
另外，內政部指出，2019年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64％，亦與2018年度（91.31％）相當。內政部進一步說明，由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受影響。
2019年全國平均公告土地現值較2018年小幅提高約0.46％。（圖／擷取自pixabay）
公告土地現值是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」劃分並估計區段地價後，提交各直轄市、縣（市）地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各地方政府在每年1月1日公告。
內政部統計，2019年的公告土地現值與2018年相比，除了新北市、桃園市分別小幅調降0.24％、1.02％之外，其餘縣市均調漲，但幅度多在1％以內，普遍無顯著漲跌。其中，六都除新北、桃園外，台北市、台中市、台南市及高雄市調幅分別為0.80％、0.96％、0.92％及0.33％。
而2019年土地現值調漲最多的前三名縣市依序為連江縣（3.46％）、新竹縣（1.34％）、雲林縣（1.28％），澎湖縣、屏東縣、基隆市調漲幅度也超過1％，其餘縣市皆低於1％以下。至於個別宗地公告土地現值方面，2019年全國最高價宗地與2018年相同，台北市信義區台北101金融大樓，2019年公告土地現值達每平方公尺176.8萬元。