房屋租賃新約 27日起定型化
2018/06/21 08:33
工商時報 記者彭媁琳／台北報導
租賃住宅市場發展及管理條例即將於6月27日上路，內政部地政司司長王靚秀指出，專法上路後，租賃契約內容應符合租賃專法的規定，但是6月27日前簽訂、還未到期的租約，則不受影響。
為推動我國住宅租賃市場透明化，並推動包租、代管等專業租屋服務，內政部推動租賃條例修法，將於6月27日正式實施。
「租賃專法」6月27日上路，房產業者預期，將衍生「包租代管」商機，每年上看百億元，圖為房仲業者整理代管出租房子的鑰匙。（本報資料照片）
內政部指出，過去僅有具消費關係的租賃，也就是房東是以出租為業的企業經營者，應受到「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的限制，但是租賃專法實施之後，包括個人、承租人轉租等契約，都必須按房屋租賃定型化契約內容來記載。
王靚秀指出，日前外界誤解，以為6月27日租賃專法上路後，會造成過去所有契約失效，實際上沒有這個問題。
王靚秀舉例表示，6月27日前簽訂，還未到期的契約，都可以繼續執行，只有在6月27日之後簽訂的契約，才需要受到房屋租賃定型化契約規定的限制。