楊金龍：升息主要對付通膨　壓抑房價是附帶效果

好房網News記者林和謙／台北報導

 

近兩年國內的房市熱翻天並衍生許多炒作哄抬現象，高漲的房價已成為很大的民怨，因此政府各部會包括內政部、央行、財政部...等都祭出相關措施。13日立法院財政委員會中，央行總裁楊金龍進行「因應疫情再起各部會主辦紓困貸款措施展延及利息補貼方案辦理情形」專題報告並備詢；立委提到，升息是否可抑制房市炒作？楊金龍指出，升息主要是因應通膨，壓抑房價是附帶的。

 

央行業務報告中提到，央行認為近期國內房價上漲是屬於全國性，因此不動產貸款選擇性信用管制措施的實施期間將會更長，且還有精進調整空間。為壓制國內房價高漲、投機炒作，央行言下之意不排除會有進一步的新措施出現；另外，近年國內房價上漲主要由強勁民間投資、預期心理、投機炒作及成本推升等因素帶動。

 

 

 

 

央行在今（2022）年3月中決議升息1碼，立委吳秉叡表示，台灣未來若繼續升息，預計市場貨幣供給會減少，升息是否可抑制房市炒作的情形？楊金龍指出，這樣來說也沒錯，「但升息主要是對付通膨，而抑制房價只是附帶效果」，央行抑制炒房主要是透過選擇性信用管制，希望資金不要過度流向房地產。

 

 

至於美國聯準會今年5月若升息2碼，央行是不是會再次跟進？楊金龍表示，美國與台灣的情況不一樣，美國3月份消費者物價指數(CPI)年增率達8.5%，台灣CPI則是3.27%，這部分差距很大，升息決策並不會一致。