近龍安生活圈 二字頭買到科技宅！
陳宥里╱桃園報導
該案基地位八德市、桃園市交界處，2面臨路，包含尚未開通的8米計劃道路。步行可至愛買商城、龍安街商圈，商圈有龍安黃昏市場、連鎖日常百貨、小吃餐廳等，具高度便利性，國豐公園、龍岡公園為當地居民休閒散步的重要場所；開車族可由南桃園交流道銜接國道2號。
「僑蓮明日耀」採新古典外觀設計，1樓中庭規劃235坪的水池花園，其餘設施包含健身房、閱覽室、兒童遊戲室等，豐富多元，規劃禮賓迴車道與住戶進出專屬車道分開，業務副理張炳杰表示，該案採I-KEY科技，透過I-KEY整合大廳、各戶門禁及車道出入等，提升住戶便利性與安全。
該案多數樑柱採外露設計，室內格局方正，且客廳及主臥窗戶採大面落地窗設計，通風採光條件佳，規劃雙併、3併、4併等格局，其中C1、C2棟坪數54坪最大。
【基本資料】
單價：每坪23~24萬元
坪數：28~54坪
戶數：151戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位120~140萬元
付款方式：定簽15%、結構完成5%
貸款80%
方位：坐西南朝東北、坐西朝東
GPS座標：
經度：121゜16′52〞
緯度：24゜59′18〞
洽詢電話：(03)378-0123
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：新銳峰廣告
【社區機能】
管理方式︰齊家物業管理
預估管理費︰55元/坪/月
基地面積︰1048坪
格局︰2~4房
單層樓高︰1樓大廳挑高7米、2樓以上3.2米
完工日︰2013年12月
建材配備︰60×60公分拋光石英磚、力霸氣密窗、TOTO衛浴系列(面盆、馬桶、龍頭)、櫻花牌3機(雙口爐、抽油煙機、烘碗機)、3個不斷電插頭
【優缺點比較】
★價位
優點：開價符合區域行情
缺點：車位售價略高於區域行情
★環境
優點：位龍安生活圈，購物、飲食皆方便
缺點：基地鄰近國道2號高架道路，部分戶別居家安寧可能受影響
★交通
優點：近南桃園交流道，可銜接國道2號
缺點：中華路上下班時間車流較大
★規劃
優點：社區設施規劃有健身房、閱覽室、兒童遊戲室等，豐富多元
缺點：部分戶別衛浴未開窗
★學區
優點：步行可至中山國小
缺點：中興國中、永豐國中非明星學校
推薦A、D區戶別，距離高架橋較遠，居住品質較高；較不推薦D3、D4戶2樓，位於進出車道上方，車輛進出噪音較大。
【專家意見】
該案近龍安生活圈、南桃園交流道，飲食、交通機能佳，且近捷運國際路站預定地，未來具話題性；但因基地近高速公路高架橋，建議挑選離高架橋較遠的戶別。