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好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

買房動輒數千萬，最怕遇到交屋後一堆問題，不僅影響生活品質，後續修繕更是勞心又浪費錢，偏偏房市裡建商品質參差不齊，消費者因屋況瑕疵與建商爆發糾紛的狀況屢見不鮮。

 

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書上撰文表示，每當詢問購屋族「買房最重視什麼？」通常多數人都會回答「建築品質」、「建商口碑」，但實際觀察房市新建案銷售狀況，卻會發現，風評不佳的建商，旗下建案未必乏人問津，部份建案銷況更勝於好口碑建商，甚或締造區域新高價。

 

 

何世昌無奈表示，談理想很容易，但到了掏錢買房子那一刻，卻由預算決定一切，理想能否實現完全取決於口袋深度。買房是一個妥協的過程，向預算妥協、向地點妥協、向家人需求妥協、向高房價環境妥協。

 

然而，消費者的選擇與妥協，決定建商能否存活，真正決定建築業發展現況的是消費者。他舉例，正如很多人嚮往日本街道乾乾淨淨、建築物漂漂亮亮，但同樣的法規若是套用在台灣，禁止路邊停車、屋主必須定期修繕房屋，民眾應該會抓狂反彈。

 

何世昌表示，要把惡質建商趕出市場，首要之務就是消費者拒買，並轉向選購優質建商所蓋的房子，方能遏止劣幣驅逐良幣。不過台灣人長年以來說一套做一套，成為爛建商發大財的關鍵因素。