好房網TV／內湖山光湖景捷運加持　台北後花園慢活宜居

好房網News記者奚安鴻／綜合報導

 

台灣人口負成長，逐步邁入高齡化社會，民眾購屋拚命擠向市中心，鎖定都會區物件範圍逐漸縮小，蛋黃區房產需求強勁，也導致北市各區物件相當搶手。儘管各區生活機能各有優劣，不過在內湖區因為有山、有湖、有公園，被譽為「台北的後花園」。永慶房屋內湖店店長楊鴻恩就推薦：「整個台北市要找到這樣子的環境，可以說是獨一無二、得天獨厚。」而且儘管生活步調因此能夠放緩，但「捷運文湖線貫穿整個內湖路，基本上整個內湖區塊都有捷運加持」，也讓在地居民不僅能住在充滿大自然的環境中，生活機能依舊維持便利水準。

 

在釋出的房型種類上，內湖的中古屋市場相當豐富多元，從1500到2000萬之間的公寓，到總價4000到6000萬不等的捷運宅都有，且皆是沿著捷運路線分布。楊鴻恩分析，捷運宅、透天型產品的大概價格，落在每坪90到95萬之間不等，受到換屋族以及中高階主管喜愛，其中又以捷運大湖公園站周邊物件最多，被視為早期豪宅聚落地點。

 

 

而針對首購族的需求，永慶房屋內湖店店長林政樺則是推薦公寓類型的物件，分析近期成交行情的表現，每坪大概是從50到60萬元之間不等，推薦可從捷運葫洲站、捷運東湖站周邊尋找。

 

其中葫洲捷運站它是屬於比較接近文教氣息的地方，周邊有4所國中國小，文教氣息濃；至於捷運東湖站則有五分市場，是內湖地區最傳統的市場，從早上到傍晚都有營業，方便居民採買。想知道更多地區房市話題資訊，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》。