文林苑快完工了！都更遺毒卻留給台北
2015/08/20 14:00
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 陳韋帆／攝影
曾經轟動一時的台北市士林區都更案「文林苑」，當時因僅存的不同意戶王家不願搬離，2012年上旬北市執行代拆行動，引起社會軒然大波，抗議團體甚至提出宣言「今天拆王家，明天拆你家」，該案更讓《都更條例》部分條文引發違憲爭議。如今動工1年後的「文林苑」，建物高聳、工程如期進行，原住戶返家之路應該不遠了⋯
工程進度中的文林苑，樓高已經超越隔壁商辦。
2009年樂揚建設都更案「文林苑」，順利取得建照，但不同意戶王家，因希望保存祖厝，不願房屋遭拆，由於建商與王家雙方協商不成，建商依循《都更條例》請求公權力介入，進行代拆動作。
2012年3月，市府介入代拆，王家的房屋遭到拆除，引發都更受害聯盟、社運團體抨擊，認為不僅一般老百姓如「小蝦米對抗大鯨魚」無力，更質疑北市執行代拆淪為建商打手。而後，王家訴求就地重蓋房屋，自行搭設組合屋。
不料，因王家歷經11次敗訴，2014年3月王家成員王耀德突然帶領怪手前去自行拆除組合屋，引發外界震驚議論，同月，「文林苑」也順利動工。至今該案雖是落幕，但是近3年時間，北市整體都更狀況，卻因「文林苑」點燃的《都更條例》爭議，毫無進展。
目前台北市副市長林欽榮也提出了以「都市再生條例取代都更條例」，另一項棘手問題，都更新大樓面臨超高額房屋稅，也讓不少建商、住戶放棄都更，林欽榮也說，都更的房屋稅勢必需要做政策性調整。
文林苑距離完工落成不遠了。
2014年3月王家拆除組合屋，讓工程順利進行。