租屋25年拒搬家！網揭中老年房客「拖字訣」黑幕：官司上訴滿可以再住5年
2026/05/22 09:45
聯合新聞網／綜合報導
高雄日前發生一起驚人的租屋糾紛，一名王姓女房客承租房屋高達25年，在房東欲收回房屋時竟死守不搬，甚至拋出「我住久了有優先承購權」的驚人言論，氣得房東直接告上法院。有網友轉載新聞至PTT討論，貼文曝光後，留言區迅速洗版，針對長期租屋的利弊與請神容易送神難的困境展開熱烈論戰。
原PO引述報導指出，張姓房東於2025年2月口頭通知並寄送存證信函欲收回老屋，房客卻賴著不走，開庭時還強調自己是20多年來不欠租的優良房客，搬家強人所難。然而，高雄地院法官查出雙方為未明定租限的「不定期租約」，且純租客在民法與土地法中根本不適用優先承購權，當場依法打臉，最終判決房客敗訴並限期還屋。
許多被房客行徑震驚的網友留言開酸，「租到以為是自己的，聽起來很低能」、「這些人真的都太神奇了，搬家不是比打官司簡單容易嗎」、「貸款20年租房25年，替人家繳光房貸還要付錢買下來，租房超吃虧」。
不過，也有精算現實的網友點出房客死守的背後動機與隱憂，「人家租25年大概已經中老年了，出去也不好租，所以賴、拖、擺爛很可能是他的最佳策略」、「他官司一直打一直上訴就可以繼續住，一定拖好拖滿」、「這種租客未來一定一堆，請神容易送神難」。
此外，實務派網友也紛紛跳出來提供房東防禦指南，「不限期租約本來就很難趕人，所以最好一年簽一次，再花小錢公證，強制驅離比較快」、「重點是2025年初還是房市熱的時候，年中之後房市慘淡，房東價差損失極大」。
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