爭取房貸優利 達人教戰四招
2022/10/10 09:38
經濟日報記者齊瑞甄／台北報導
央行再升息半碼，房貸利率地板價從現行1.685%調升至1.81%，市場預估，最快年底房貸息將上探2%。房產達人說，房貸利率可以和銀行殺價，達人傳授四招，可與銀行談到優利的撇步。
住展雜誌研發長何世昌表示，第一招「貨比三家」，拿A銀行去殺B銀行利率，測試業務的底線，如果業務要爭取、認為你是優質客戶就可給更低的利率。
第二招「增加信用品質」，何世昌說，如果是優質客戶，銀行肯定較願意貸款，且利率給很低。
第三招「善用職場優勢」。何世昌表示，幾乎所有的銀行，都會針對特殊族群祭優利方案，比如說三師階級，會計師、律師、醫師，或建築師或中小型企業，此外五百強企業也可以爭取到比較低的優惠利率」。
第四招是「善用首購族貸款」，並非青年安心成家方案，不少銀行有提供首購族貸款方案，好處是利率相對低，可是前提必須「名下不能有房產」。