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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

近日內政部公布113年第一季住宅價格指數與房貸負擔率統計，其中，房貸負擔率部分，112年第四季全台灣僅存的「可合理負擔」2縣市，今年第一季嘉義縣正式淪陷，「購屋天堂」僅剩基隆市，創民國91年第一季有房貸負擔率統計以來、23年的新頁。

 

嘉義縣今年第一季房貸負擔率為30.66％，年增率4.54％、季增率2.06％，房價負擔能力等級正式由「可合理負擔」變成「略低」，目前基隆市房貸負擔率27.88％，低於30％水平，是全台灣僅存「可合理負擔」縣市。

 

 

房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說，這代表資金外溢效應強烈，買盤湧入低基期區，且年初又傳出台積電要在嘉義設廠，「台積電一來、存草不留」房價馬上被點燃。

 

張欣民提到，有了竹科、中科、南科甚至高雄等地，因台積電設廠房價狂漲的經驗，使得接棒的嘉義縣，房價上演噴出戲碼，第一季就被除名購屋天堂，有點超乎預期，而在薪水追不上房價的時代，房價飆漲，最苦的就是安分踏實工作存錢、不炒房、不投機的老百姓。